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  • 雙北知名夜市房市價(jià)量前五名，這個(gè)夜市兩榜皆上！「興南夜市」周邊交易最熱絡(luò)！平均每天成交超過1件！
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】夜市可說是臺(tái)灣最草根的庶民文化之一，許多觀光客甚至?xí)氐貜耐獾厍巴故?，品嚐?dāng)?shù)靥厣朗?。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，統(tǒng)計(jì)雙北市共15個(gè)知名夜市周邊房市價(jià)量表現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)「師大夜市」周遭房?jī)r(jià)最高，已突破百萬大關(guān)；交易量最熱絡(luò)的夜市大多位在新北市。若想享受夜市帶來的生活機(jī)能又考慮購(gòu)屋預(yù)算的購(gòu)屋族群，新北市的「興南夜市」、「樂華夜市」和「三和夜市」，這3所夜市是消費(fèi)者的好選擇。

「師大夜市」以101.3萬元的平均單價(jià)位居雙北市共15個(gè)知名夜市中第一名。(圖/永慶房屋) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
「師大夜市」以101.3萬元的平均單價(jià)位居雙北市共15個(gè)知名夜市中第一名。(圖/永慶房屋)
 
「師大夜市」周遭房?jī)r(jià)破百萬！
 
在雙北的知名夜市中，「師大夜市」不僅以101.3萬元的平均單價(jià)位居房?jī)r(jià)榜第一，更以199件交易量排在交易榜第五，成為價(jià)量?jī)砂裰?，唯一雙上榜的知名夜市。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，「師大夜市」因緊鄰國(guó)立師範(fàn)大學(xué)而得名。鄰近捷運(yùn)古亭站與臺(tái)電大樓站，商家種類多元，周邊住宅環(huán)境優(yōu)質(zhì)，交通、教育、生活機(jī)能完善，而且租屋需求多，擁有上班族與學(xué)生兩大族群，讓周邊房?jī)r(jià)穩(wěn)健保值，觀察近一年交易量近200件，房市仍十分熱絡(luò)。
 
其次則是位於大安區(qū)的「臨江街夜市」和「公館夜市」，分別以90.5萬元和84.5萬元名列二、三名。陳金萍說明，「臨江街夜市」美食攤商林立，商業(yè)活動(dòng)發(fā)達(dá)，不僅有夜市，早上亦有早市，生活機(jī)能完整，雖靠近信義商圈，但一般消費(fèi)與房?jī)r(jià)均比信義區(qū)親民許多，周邊交易量能獲支撐。至於「公館夜市」，陳金萍指出，「公館夜市」是臺(tái)北南區(qū)重要的交通樞紐，多線公車與捷運(yùn)松山新店線在此匯集，加上鄰近臺(tái)大、師大等重要學(xué)府，學(xué)校多，學(xué)生多造就了有許多經(jīng)濟(jì)美味的特色小吃與餐廳林立，不過，也因?qū)W生租屋需求多，讓周邊小坪數(shù)住宅產(chǎn)品多，也讓房屋單價(jià)居高不下。
 
「興南夜市」交易最火！平均每天成交超過1件！
 
若觀察交易量前五名知名夜市所坐落的行政區(qū)，新北市霸佔(zhàn)前三名，其中「興南夜市」以425件奪冠，「樂華夜市」318件居次，而「三和夜市」則以248件位居第三。陳金萍說明，相較於臺(tái)北市的高房?jī)r(jià)，新北市房?jī)r(jià)親民許多，帶動(dòng)房市交易，讓新北市交易量明顯高於臺(tái)北市，夜市前五名交易量均直逼200件，房市交易熱絡(luò)，平均每?jī)商炀陀?件成交，「興南夜市」更是每天成交1件以上。

近一年雙北市知名夜市周邊住宅單價(jià)排名前五名 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
近一年雙北市知名夜市周邊住宅單價(jià)排名前五名
 
陳金萍補(bǔ)充，綜合觀察這三個(gè)夜市均鄰近捷運(yùn)站，具備交通優(yōu)勢(shì)，「興南夜市」位在捷運(yùn)南勢(shì)角站出口旁，而「樂華夜市」緊鄰捷運(yùn)頂溪站，「三和夜市」則是靠近捷運(yùn)臺(tái)北橋站，不僅交通便利，加上美食、採(cǎi)買機(jī)能一次到位，都是吸引購(gòu)屋族群進(jìn)駐的主因。
 
陳金萍提醒，過去夜市常被視為嫌惡設(shè)施，購(gòu)屋時(shí)會(huì)盡量避開，但隨著民眾購(gòu)屋觀念的轉(zhuǎn)變，夜市也成為一項(xiàng)生活機(jī)能指標(biāo)，想要享受夜市的便利機(jī)能卻想遠(yuǎn)離洶湧人流的民眾，或許可以選擇隔一個(gè)街廓或是步行10分鐘內(nèi)的區(qū)域購(gòu)屋，讓生活機(jī)能與居住環(huán)境均能兼得，為自己購(gòu)置符合自身需求的好屋。