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  • 財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,被繼承人遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地,經(jīng)核定免徵遺產(chǎn)稅者,該土地自被繼承人死亡日起5年內(nèi),承受的繼承人或受遺贈(zèng)人需繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,如想要出售,應(yīng)注意該管制期間。
出售免徵遺產(chǎn)稅農(nóng)業(yè)用地,應(yīng)注意5年內(nèi)農(nóng)業(yè)使用之列管期間 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
出售免徵遺產(chǎn)稅農(nóng)業(yè)用地,應(yīng)注意5年內(nèi)農(nóng)業(yè)使用之列管期間

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,被繼承人遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地,經(jīng)核定免徵遺產(chǎn)稅者,該土地自被繼承人死亡日起5年內(nèi),承受的繼承人或受遺贈(zèng)人需繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,如想要出售,應(yīng)注意該管制期間。
 
該局說(shuō)明,依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定,遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地,由繼承人或受遺贈(zèng)人承受者,扣除其土地及地上農(nóng)作物價(jià)值之全數(shù)。承受人自承受之日起5年內(nèi),未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機(jī)關(guān)所令期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用,或雖在有關(guān)機(jī)關(guān)所令期限內(nèi)已恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用而再有未作農(nóng)業(yè)使用情事者,應(yīng)追繳應(yīng)納稅賦。而免徵遺產(chǎn)稅農(nóng)地5年內(nèi)繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用期間之計(jì)算,依財(cái)政部1986年12月24日臺(tái)財(cái)稅第7576781號(hào)函規(guī)定,應(yīng)自被繼承人死亡之日起算。
 
該局舉例說(shuō)明,被繼承人甲君於2018年3月2日死亡,繼承人乙君於2018年5月1日申報(bào)遺產(chǎn)稅,經(jīng)核定其中1筆土地為作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地免徵遺產(chǎn)稅,乙君於2018年9月1日取得遺產(chǎn)稅繳清證明書(shū),並於2018年10月1日辦妥繼承登記。乙君想要於2023年1月1日出售該農(nóng)地,但擔(dān)心遭補(bǔ)徵遺產(chǎn)稅,本件經(jīng)核算農(nóng)地農(nóng)用管制期限屆滿(mǎn)日為2023年3月1日(自2018年3月2日死亡日起算5年),於該管制期限屆滿(mǎn)後始出售及辦理移轉(zhuǎn)登記者,才可以免補(bǔ)徵遺產(chǎn)稅。
 
該局提醒,納稅義務(wù)人繼承免徵遺產(chǎn)稅之農(nóng)業(yè)用地,倘於5年農(nóng)業(yè)使用之管制期間內(nèi)出售或未繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用,將遭補(bǔ)徵稅款。若仍有不明瞭之處,可撥打免費(fèi)服務(wù)電話0800-000-321,將有專(zhuān)人為您服務(wù)。