【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府住宅發(fā)展工程處自2017年起辦理社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫，累計(jì)媒合數(shù)量超過(guò)4000組房東客，居全臺(tái)第二。第四期計(jì)畫更積極爭(zhēng)取內(nèi)政部資源，加碼至2600戶，為持續(xù)提供市民最優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，將於2023年7月3日起續(xù)辦包租代管第四期計(jì)畫，如具有弱勢(shì)資格還另加碼補(bǔ)貼金額，繼續(xù)提供房東客專業(yè)品質(zhì)的租賃服務(wù)。
 
住宅處表示，臺(tái)中市社會(huì)住宅包租代管第四期計(jì)畫預(yù)計(jì)7月3日起開辦，計(jì)畫內(nèi)容分為包租包管及代租代管兩種方案，包租包管為政府委託民間業(yè)者承租民間住宅，業(yè)者再以二房東角色負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租及房屋管理事宜，並保證收租三年不間斷；代租代管則由業(yè)者以協(xié)助房東出租住宅至符合資格的房客，並代理房東管理出租宅。房東享有每年1萬(wàn)元修繕補(bǔ)助、居家安全保險(xiǎn)3,000元及公證費(fèi)，另有地價(jià)稅、租金所得稅及房屋稅比照自用住宅稅率等稅賦優(yōu)惠。
 
住宅處指出，第四期計(jì)畫開始與300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼同步開跑，申請(qǐng)房客資料將同步帶入300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼審查，符合租金補(bǔ)貼資格的房客享最高5,000元租金補(bǔ)助，如具有弱勢(shì)資格還另以補(bǔ)貼金額加碼1.2倍、新婚家庭加碼1.3倍、經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)加碼1.4倍、育有未成年子女1人1.4倍，每增加一名再加碼0.2倍，由原先目標(biāo)戶數(shù)6萬(wàn)戶擴(kuò)大至8萬(wàn)戶外，對(duì)年長(zhǎng)者換居由原本同縣市放寬至跨縣市，並開放私宅能換公宅；另在租金補(bǔ)助整合回歸至300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案，預(yù)計(jì)將吸引更多愛心房東及弱勢(shì)房客加入，享受優(yōu)惠。
 
住宅處說(shuō)明，第四期房東房客的申請(qǐng)資格及加入流程與社會(huì)住宅包租代管物件可上住宅處官網(wǎng)查詢，房客領(lǐng)取補(bǔ)貼金額試算可上(https://reurl.cc/RznZM9)查詢。如有相關(guān)疑問(wèn)，可直接洽詢包租代管計(jì)畫業(yè)者，第三、四期包租代管計(jì)畫廠商如下，總管家租賃住宅服務(wù)股份有限公司0800-058-988、大晟資產(chǎn)管理顧問(wèn)股份有限公司0800-006-557、兆基管理顧問(wèn)股份有限公司臺(tái)中分公司0800-666-444、富裕傳承管理顧問(wèn)股份有限公司0800-888-385(作業(yè)程序中，自7月3日起加入) 。