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- 臺北12行政區(qū)，這裡千萬內購房還有機會！大樓產品北投區(qū)最實惠 還有士北科發(fā)展利多
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永慶房屋盤點臺北市12個行政區(qū)公寓和大樓的房價表現(xiàn)，萬華區(qū)千萬內可入主！(房市示意圖，永慶房屋提供)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺北市作為臺灣的首都城市，吸引許多民眾前來定居，但是臺北的高房價卻也令人咋舌。那麼臺北何處房價最為實惠？永慶房屋盤點臺北市12個行政區(qū)公寓和大樓的平均單價和平均總價，發(fā)現(xiàn)萬華區(qū)公寓和大樓的平均總價最低，最為親民。而北投區(qū)大樓平均單價最低，CP值最高。
想要臺北市門牌？萬華千萬以內可入主！
不管是公寓還是大樓，萬華區(qū)這兩類房屋的平均總價均為12個行政區(qū)裡最低。萬華區(qū)公寓的平均總價為917.9萬元，千萬以內即可住進臺北市！至於大樓產品，萬華區(qū)的平均總價也僅要1611.9萬元，相比其餘11個行政區(qū)的大樓房價均突破2000萬元大關，顯然親民許多。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，過去數(shù)十幾年來，萬華區(qū)因臺北市都市發(fā)展重心東移，區(qū)域內缺少重大公共建設，房市因而略顯落寞。此外，萬華作為臺北市最早開發(fā)的區(qū)域之一，屋齡普遍偏高，對房價也有不利影響。但是近年來，臺北市政府積極開發(fā)中正、萬華、大同為主的臺北西區(qū)，陸續(xù)推出「西區(qū)門戶計畫」和「中正萬華復興計畫」，打造臺北雙心雙軸的城市願景，未來萬華區(qū)的房市潛力，值得期待。
臺北市近一年各行政區(qū)公寓和大樓產品平均單價比較(圖/永慶房屋)
北投區(qū)大樓產品實惠 未來還有利多
在大樓產品中，北投區(qū)大樓的平均總價雖然並非最低，但是55.1萬元的平均單價，卻是12行政區(qū)中最為實惠。陳金萍分析，北投區(qū)位於臺北市的最北處，房價自然比市中心等地來得平易近人，再加上北投區(qū)腹地廣大，開發(fā)面積多，也使北投區(qū)房價漲幅相對和緩。
至於北投區(qū)的房市前景仍有利多。陳金萍表示，北投區(qū)有著臺北市最後一塊重劃區(qū)：北投士林科技園區(qū)，不僅吸引中鼎工程、新光紡織等企業(yè)陸續(xù)進駐，有望帶動區(qū)域發(fā)展，許多建商也紛紛搶進，包括國泰、華固、新潤、家居等知名建商都開始陸續(xù)推案，其中更不乏豪宅產品。顯見各大建商對北投區(qū)未來房市相當看好。
