【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位於三重捷運先嗇宮站附近的都更案於2023年6月27日開工動土，申請人國揚實業(yè)投資逾33億興建廠辦大樓，透過新北市工業(yè)區(qū)都更及都更一、二箭政策，翻轉(zhuǎn)廠房立體化，預(yù)計於2025年上半年完工，帶動捷運週邊發(fā)展。
 
本案基地位在三重區(qū)光復路一段上，基地面積6,043.90平方公尺，現(xiàn)況廠房老舊窳陋，更新後將興建1棟地上13層、地下3層的廠辦大樓，總樓地板面積約15,000坪，未來擬引入之產(chǎn)業(yè)以「電子輕工業(yè)」為主，預(yù)計將提供新北市逾千個就業(yè)機會，並創(chuàng)造每年超過50億的產(chǎn)值，基地配合留設(shè)了6公尺人行步道且以黃金級綠建築及銀級智慧建築的規(guī)劃設(shè)計，促進周邊環(huán)境品質(zhì)的改善。
 
本案基地所在的三重頂崁工業(yè)區(qū)，及相鄰的新莊化成工業(yè)區(qū)，位於新莊化成路沿線，兩者面積合計約301公頃，經(jīng)由國道1號五股交流道、臺64線可快速抵達，靠近新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新莊知識園區(qū)及臺北市區(qū)，且南側(cè)有捷運中和新蘆線通過，在此設(shè)有捷運頭前莊站、捷運先嗇宮站，交通便捷，是新北早期發(fā)展的工業(yè)聚落，開發(fā)已逾50年，所以有許多老舊廠房，受惠於區(qū)位條件優(yōu)勢下，近年持續(xù)有廠辦大樓進駐。目前這附近的都更案件共計15件，申請基地面積約7.5公頃，預(yù)估更新後供給樓地板面積約12.7萬坪，已完成程序的就有8件，包含使用中群光電子企業(yè)總部及施工中的春源鋼鐵、人造纖維股份有限公司等，隨著市府推動當?shù)乩吓f廠房更新重建，及新北第二行政中心等公共設(shè)施、生活服務(wù)逐步到位，有助此區(qū)工業(yè)區(qū)提升轉(zhuǎn)型為新興科技產(chǎn)業(yè)聚落。
 
新北城鄉(xiāng)局長黃國峰指出，為加速國內(nèi)外廠商投資新北，在現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)殷急需地的關(guān)鍵時刻，政府協(xié)助新北市境內(nèi)舊有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)聚集的工業(yè)區(qū)調(diào)整定位、升級轉(zhuǎn)型，且提供都市更新方式等多元重建方案。新北市目前工業(yè)區(qū)都更申請案件共計57件，申請基地面積逾46公頃，更新完成後預(yù)估供給樓地板面積約79萬坪，已核準案件共計29件，都已陸續(xù)施工中，更新完成後的產(chǎn)業(yè)空間，提供更多新興產(chǎn)業(yè)廠商進駐的契機，是幫助新北市產(chǎn)業(yè)脫胎換骨的關(guān)鍵。