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重磅大案！「學(xué)府敦南都更案」完成簽約

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-07-12

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打造美學(xué)城市共享幸福，大陸建設(shè)攜手國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)形塑永續(xù)新姿態(tài)

欣陸投控旗下大陸建設(shè)2023年7月12日與國家住都中心就「學(xué)府敦南都市更新案」進(jìn)行簽約儀式

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】欣陸投控(3703)旗下大陸建設(shè)2023年7月12日與國家住都中心就「學(xué)府敦南都市更新案」進(jìn)行簽約儀式，由代理董事長(zhǎng)花敬群與大陸建設(shè)母公司欣陸投控董事黃金龍共同完成簽約儀式，建築團(tuán)隊(duì)義大利ACPV主持人Antonio Citteri也透過視訊越洋連線，簽約典禮圓滿完成。本案以敦化南路上最著名的欒樹大道為設(shè)計(jì)靈感，同時(shí)經(jīng)由共享空間的規(guī)劃，串聯(lián)自然、道路、城市與人群，將打造出敦南林蔭大道的嶄新地標(biāo)，並將幸?？臻g與公眾共享。

花敬群致詞表示，感謝大陸建設(shè)集團(tuán)積極參與公辦都更，繼2022年11月與國家住都中心簽約推動(dòng)臺(tái)北市信義兒福B1-2及B3-2公辦都更案後，2023年又將攜手合作學(xué)府敦南案?；ň慈赫f，這裡將打造低碳的辦公建築，來厚實(shí)敦南商圈辦公機(jī)能，同時(shí)，低樓層留設(shè)區(qū)民活動(dòng)中心，促進(jìn)社區(qū)交流，也設(shè)置庇護(hù)工廠、公辦民營(yíng)托嬰中心等公益性設(shè)施，提供周邊居民及上班族更好的幼兒照護(hù)服務(wù)。

花敬群說「學(xué)府敦南都更案」將打造低碳的辦公建築，來厚實(shí)敦南商圈辦公機(jī)能

大陸建設(shè)執(zhí)行長(zhǎng)廖淳森表示，大陸建設(shè)秉持永續(xù)理念來打造本案，因此設(shè)計(jì)了很多的共享空間，能夠讓周圍居民一同使用；同時(shí)也規(guī)劃植物綠化垂直帶入建物，讓整個(gè)敦南林蔭大道的氛圍能夠延伸到本案。此案將以取得LEED金級(jí)認(rèn)證及WELL黃金級(jí)認(rèn)證為目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，預(yù)計(jì)年總減碳量可達(dá)630噸，相當(dāng)於種植52,500棵樹或等於1.64座大安森林公園的吸碳量。

黃金龍表示，大陸建設(shè)推動(dòng)公辦都更的理念和國家住都中心一致，都是要改善居住環(huán)境、提升公共利益。他感謝國家住都中心同仁竭盡心力，以公正、客觀角度進(jìn)行專業(yè)分析，並與地主建立良好信任，使大陸建設(shè)得以發(fā)揮專業(yè)，為本案做出最完善的規(guī)劃。他說，這是大陸建設(shè)與國家住都中心第二次的合作，去年的信義兒福B1-2及B3-2案在短短數(shù)個(gè)月內(nèi)已經(jīng)進(jìn)行到事權(quán)計(jì)畫報(bào)核的階段，可見雙方的決心與效率，相信本案的推動(dòng)一定會(huì)更有默契，讓臺(tái)北的城市美學(xué)邁向國際化的視野。

黃金龍表示，大陸建設(shè)推動(dòng)公辦都更的理念和國家住都中心一致，都是要改善居住環(huán)境、提升公共利益。

「學(xué)府敦南都市更新案」位於臺(tái)北市大安區(qū)敦化南北路軸帶，基地面積合計(jì)7,179平方公尺，將興建地上21層地下3層的A級(jí)辦公大樓及地上25層地下4層優(yōu)質(zhì)住宅。住宅以欒樹開花的珊瑚紅為主色調(diào)，呼應(yīng)以欒樹枝幹深褐色為基底的辦公大樓，再將敦南大道的林蔭樹海延伸到公共空間，除了兩棟建物間將會(huì)有人車共用的開放式核心廣場(chǎng)外，也藉由大階梯的設(shè)計(jì)將水平空間垂直串聯(lián)，並規(guī)劃城市講堂、休憩區(qū)與露臺(tái)咖啡廳，為臺(tái)北市民創(chuàng)造更多元的生活節(jié)點(diǎn)。此外，本案也結(jié)合社區(qū)需求於一樓規(guī)劃公益空間，為鄰里提供托嬰中心、里民活動(dòng)中心、庇護(hù)工場(chǎng)等，促成公益價(jià)值最大化。

全案將由大陸建設(shè)偕同義大利國寶級(jí)建築師事務(wù)所ACPV Architects及臺(tái)灣三大聯(lián)合建築師事務(wù)所共同合作，攜手打造敦南軸線建築新地標(biāo)。除本案外，大陸建設(shè)另承攬「臺(tái)北市信義區(qū)兒童福利中心B1-2及B3-2基地都市更新案」，此案目前正在進(jìn)行都更事權(quán)計(jì)畫報(bào)核。ACPV Architects與臺(tái)灣開發(fā)商合作已10年，累積業(yè)績(jī)有臺(tái)中七期?寶格?、?麗格?，臺(tái)北信義計(jì)畫區(qū)?天空TST?，學(xué)府敦南?公辦都更?案，2023年底還有中山區(qū)?金泰段商辦?案。

學(xué)府敦南都市更新案未來將打造成一棟商辦大樓及一棟住商大樓(圖/大陸建設(shè))

「學(xué)府敦南公辦都更案」基地面積7,179平方公尺，分為南北兩個(gè)完整街廓，北基地將興建地上25層地下4層優(yōu)質(zhì)住宅，南基地興建地上21層地下3層的A級(jí)辦公大樓，並鎖定國內(nèi)外大型企業(yè)進(jìn)駐需求，以綠建築黃金級(jí)、智慧建築黃金級(jí)、健康建築及低碳建築為規(guī)劃目標(biāo)，並取得國際綠建築LEED認(rèn)證。全案投資金額約61.56億元，預(yù)計(jì)最快於2025年開工，2029年完工。A級(jí)辦公大樓由國家住都中心分回，住宅部分規(guī)劃地上25樓、地下4樓，4拚住宅91戶、店面4戶，規(guī)劃55坪、65坪，預(yù)計(jì)2025年第二季取得建照?！笇W(xué)府敦南案」是國家住都中心2018年成立以來，成功推動(dòng)的第9個(gè)公辦都更案。