【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】政府推出新的青安優(yōu)惠政策性房貸，加上原本公股行庫的補(bǔ)貼半碼，總計(jì)利息補(bǔ)貼1.5碼，補(bǔ)貼後利率1.775％，應(yīng)是市面上最有競爭力的房貸，3年每戶最高可節(jié)省利息11.25萬元，比公教房貸還劃算，對於想要買房的購屋人，幾乎就是首選方案，不過雖然3年利息可省11.25萬元，但不至於刺激民眾因而趕快去購屋，但對於還在市場上的首購族，可以說是一個(gè)德政。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，過去很少看到房貸比公教還優(yōu)惠的方案，因此青安的政策房貸勢必成為當(dāng)前首購最熱門最優(yōu)惠的方案，尤其當(dāng)前房市投資退場與自用當(dāng)?shù)?，投資少了首購的比例自然拉高，不過高房價(jià)對於許多人，第一桶金還是難以跨越的門檻，因此預(yù)期青安的3年補(bǔ)貼方案，不至於讓市場增加更多首購需求出現(xiàn)。
 
政策重點(diǎn)包括有，利息補(bǔ)貼1.5碼，補(bǔ)貼後利率1.775％，每戶最高節(jié)省利息支出11.25萬元，並且提高貸款額度到最高1000萬元，符合當(dāng)前房市成交現(xiàn)況，並延長貸款年限及寬限期可提供民眾多重選擇，擴(kuò)大協(xié)助減輕無自有住宅家庭購屋安居，落實(shí)居住正義。
 
曾敬德指出，該政策的利率補(bǔ)貼並非一次補(bǔ)3、40年，而是3年的有期限的補(bǔ)貼方案，之後可能還需要重新檢討，不過首購民眾還是可以優(yōu)先申請，等到補(bǔ)貼時(shí)間過後，再看看市場上有沒有條件不錯(cuò)的方案可以轉(zhuǎn)貸。
 
民眾未來購屋時(shí)可以多考慮一些政策房貸，或者也可將公股行庫的房貸方案也納入考慮，現(xiàn)在有些房貸的減碼補(bǔ)貼方案，不是公股行庫響應(yīng)，就是由政府編列預(yù)算補(bǔ)貼政策性房貸，反觀一般民間銀行的一般房貸，有時(shí)候反而沒辦法享受到政府的所有美意。