【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】土地稅法規(guī)定，先賣後買或是先買後賣自用住宅，都可以退還土地增值稅，但是許多民眾都不知道得要自己申請(qǐng)退稅，而讓權(quán)利睡著了。為了守護(hù)民眾的權(quán)益，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局全國(guó)首創(chuàng)主動(dòng)從資料庫(kù)中挑檔，找出可以適用的換屋民眾，寄發(fā)節(jié)稅通知書協(xié)助退稅。
 
臺(tái)中市地方稅務(wù)局表示，最近就有一位年近80的老先生收到地稅局通知書，擔(dān)心遇到詐騙，急忙跑到稅務(wù)局詢問(wèn)是否真的可以退稅，老先生為了讓生病的妻子方便就醫(yī)，賣掉山上的房子，買了1間靠近市區(qū)的房子，沒(méi)想到會(huì)收到稅務(wù)局寄來(lái)可以申請(qǐng)退稅的通知，了解詳情以後，老先生驚喜不已。
 
臺(tái)中市地方稅務(wù)局長(zhǎng)沈政安說(shuō)明，民眾出售自用住宅後2年內(nèi)再購(gòu)入自用住宅，或是先購(gòu)入自用住宅後2年內(nèi)再出售自用住宅，而且買入土地地價(jià)超過(guò)出售土地地價(jià)，就可以申請(qǐng)退還出售土地時(shí)已繳納的土地增值稅。
 
臺(tái)中市地方稅務(wù)局全國(guó)首創(chuàng)主動(dòng)撰寫程式從資料庫(kù)中找出符合退稅資格但未提出申請(qǐng)的民眾，寄發(fā)節(jié)稅通知書協(xié)助他們退稅。去年試辦先賣後買案件，寄出近百件的節(jié)稅通知書協(xié)助民眾退稅，成效良好，因此今年擴(kuò)大篩選範(fàn)圍，加入先買後賣案件，共找出6百多件，估計(jì)可幫民眾節(jié)省稅金達(dá)4,000餘萬(wàn)元。
 
臺(tái)中市地方稅務(wù)局沈局長(zhǎng)表示，收到土地增值稅自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕惞?jié)稅通知書的民眾，除了可以到稅務(wù)局臨櫃辦理外，也可以郵寄申請(qǐng)，更鼓勵(lì)掃描通知書上的QR-Code行動(dòng)條碼，連結(jié)線上回復(fù)平臺(tái)進(jìn)行線上申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)只需要核對(duì)通知書上的土地及建物資料，填寫基本資料及退稅帳號(hào)，並將相關(guān)文件上傳或寄回稅務(wù)局即可完成，非常簡(jiǎn)單便利。民眾對(duì)於重購(gòu)?fù)恋赝诉€土地增值稅，如果有任何問(wèn)題，歡迎撥打免費(fèi)服務(wù)電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人提供服務(wù)。