【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】土地稅法規(guī)定，先賣後買或是先買後賣自用住宅，都可以退還土地增值稅，但是許多民眾都不知道得要自己申請退稅，而讓權(quán)利睡著了。為了守護(hù)民眾的權(quán)益，臺中市政府地方稅務(wù)局全國首創(chuàng)主動從資料庫中挑檔，找出可以適用的換屋民眾，寄發(fā)節(jié)稅通知書協(xié)助退稅。
 
臺中市地方稅務(wù)局表示，最近就有一位年近80的老先生收到地稅局通知書，擔(dān)心遇到詐騙，急忙跑到稅務(wù)局詢問是否真的可以退稅，老先生為了讓生病的妻子方便就醫(yī)，賣掉山上的房子，買了1間靠近市區(qū)的房子，沒想到會收到稅務(wù)局寄來可以申請退稅的通知，了解詳情以後，老先生驚喜不已。
 
臺中市地方稅務(wù)局長沈政安說明，民眾出售自用住宅後2年內(nèi)再購入自用住宅，或是先購入自用住宅後2年內(nèi)再出售自用住宅，而且買入土地地價超過出售土地地價，就可以申請退還出售土地時已繳納的土地增值稅。
 
臺中市地方稅務(wù)局全國首創(chuàng)主動撰寫程式從資料庫中找出符合退稅資格但未提出申請的民眾，寄發(fā)節(jié)稅通知書協(xié)助他們退稅。去年試辦先賣後買案件，寄出近百件的節(jié)稅通知書協(xié)助民眾退稅，成效良好，因此今年擴(kuò)大篩選範(fàn)圍，加入先買後賣案件，共找出6百多件，估計可幫民眾節(jié)省稅金達(dá)4,000餘萬元。
 
臺中市地方稅務(wù)局沈局長表示，收到土地增值稅自用住宅用地重購?fù)硕惞?jié)稅通知書的民眾，除了可以到稅務(wù)局臨櫃辦理外，也可以郵寄申請，更鼓勵掃描通知書上的QR-Code行動條碼，連結(jié)線上回復(fù)平臺進(jìn)行線上申請。申請時只需要核對通知書上的土地及建物資料，填寫基本資料及退稅帳號，並將相關(guān)文件上傳或寄回稅務(wù)局即可完成，非常簡單便利。民眾對於重購?fù)恋赝诉€土地增值稅，如果有任何問題，歡迎撥打免費服務(wù)電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人提供服務(wù)。