【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】位於新店十四張環(huán)狀線(xiàn)南機(jī)廠(chǎng)周邊的B單元及位於新店安坑輕軌新和國(guó)小(K8)站鄰近地區(qū)的J單元，其主要計(jì)畫(huà)案分別於2023年5月16日及2022年6月14日經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)審議通過(guò)，細(xì)部計(jì)畫(huà)配合前開(kāi)主要計(jì)畫(huà)內(nèi)容修正，已於2023年7月21日新北市都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)審議通過(guò)，將接續(xù)由地政局辦理區(qū)段徵收作業(yè)。

 
B單元位於捷運(yùn)環(huán)狀線(xiàn)十四張站及安坑輕軌十四張站交會(huì)地區(qū)，面積約34.47公頃，未來(lái)將配合地區(qū)發(fā)展需求，新設(shè)各類(lèi)公共設(shè)施用地約19.77公頃，比例高達(dá)57％；包含周邊道路系統(tǒng)及停車(chē)場(chǎng)兼轉(zhuǎn)運(yùn)站用地0.84公頃以敷捷運(yùn)轉(zhuǎn)乘需求，機(jī)關(guān)用地0.31公頃供警消進(jìn)駐，社會(huì)福利設(shè)施用地1公頃提供社宅及社福設(shè)施，學(xué)校用地2.5公頃供設(shè)置國(guó)民中小學(xué)使用，4.56公頃公園複合使用設(shè)置地下化水資源中心，公園綠地1.52公頃供鄰里休憩使用。另B單元為保留十四張歷史紋理及自然地景，透過(guò)調(diào)整公設(shè)配置及土管要點(diǎn)，將老樹(shù)、古道、水圳、門(mén)樓、過(guò)水橋等地方文史記憶於現(xiàn)地保留，並將於後續(xù)公園規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)納入前人對(duì)地區(qū)開(kāi)墾之貢獻(xiàn)記事。

 
J單元鄰近新店安坑輕軌新和國(guó)小站，面積約1.86公頃，配合安坑輕軌通車(chē)帶動(dòng)地區(qū)發(fā)展需求，將毗鄰地區(qū)規(guī)劃為住宅區(qū)，並新設(shè)0.73公頃的公共設(shè)施用地(佔(zhàn)39.12％)，除配合大眾運(yùn)輸轉(zhuǎn)乘需求劃設(shè)停車(chē)場(chǎng)用地0.20公頃，另規(guī)劃0.31公頃之公園用地，增加區(qū)內(nèi)開(kāi)放性公共設(shè)施，同時(shí)透過(guò)規(guī)範(fàn)建築退縮留設(shè)行人步行空間，使景觀(guān)及人車(chē)動(dòng)線(xiàn)系統(tǒng)無(wú)縫接合，打造優(yōu)良生活空間。
 
配合新北2050淨(jìng)零碳目標(biāo)，新店B、J單元作為首例將建築能效標(biāo)示及低碳(低蘊(yùn)含碳)建築評(píng)估標(biāo)示制度等納入土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)內(nèi)容，透過(guò)增訂容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)新建物以低碳方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)，藉此達(dá)到城市永續(xù)發(fā)展之目標(biāo)，持續(xù)落實(shí)新北淨(jìng)零碳目標(biāo)。
 
新店B、J單元未來(lái)將採(cǎi)區(qū)段徵收整體開(kāi)發(fā)，B單元預(yù)計(jì)2024年中公告區(qū)段徵收計(jì)畫(huà)，2027年上半年工程完工；J單元預(yù)計(jì)2024年下半年公告區(qū)段徵收計(jì)畫(huà)，2026年工程完工；透過(guò)安坑輕軌串聯(lián)發(fā)展空間，共同打造新店溪沿岸宜居環(huán)境。