【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為鼓勵(lì)長(zhǎng)者釋出無電梯老公寓並換居至有電梯的社會(huì)住宅，臺(tái)北市政府推動(dòng)「社會(huì)住宅青銀換居計(jì)畫」。由於高齡長(zhǎng)者習(xí)慣長(zhǎng)年居住的生活圈，成為搬遷意願(yuàn)一大考量，但在都發(fā)局協(xié)助瞭解申請(qǐng)者的需求後，近半年在南港已成功媒合4戶，並考量長(zhǎng)者老化不易重複搬遷等因素，已於2023年6月20日公告將租期延長(zhǎng)為12年。另外，為維護(hù)社區(qū)環(huán)境品質(zhì)，社宅違規(guī)記點(diǎn)制度為全體住戶均有的管理規(guī)範(fàn)，並非針對(duì)特定對(duì)象所制定。
 
都發(fā)局表示，目前臺(tái)北市社會(huì)住宅以全通用設(shè)計(jì)為原則，充分考量各年齡層、身障或行動(dòng)不便者的需求規(guī)劃，而「社會(huì)住宅青銀換居計(jì)畫」在媒合時(shí)，都發(fā)局也會(huì)主動(dòng)向申請(qǐng)人瞭解需求，並配合裝設(shè)臥室及浴廁之輔具、提供基本標(biāo)配家具，以提供符合長(zhǎng)者需求之友善居住空間。至於社會(huì)住宅社區(qū)違規(guī)記點(diǎn)制度，為市府自2011年辦理大龍峒社宅出租時(shí)，即已建立之一致性規(guī)範(fàn)，主要目的是希望與社區(qū)住戶共同維持社區(qū)居住環(huán)境品質(zhì)，並未有針對(duì)特定對(duì)象而有不同規(guī)範(fàn)，相關(guān)規(guī)定均於申請(qǐng)、簽約過程中與申請(qǐng)人充分溝通。至於報(bào)載所述要求訪視、檢查房屋等，係為物業(yè)管理人員基於關(guān)懷住戶立場(chǎng)，定期訪視瞭解住戶居住情形或是否有轉(zhuǎn)租情形，或因設(shè)施設(shè)備修繕需求及特殊狀況需訪視協(xié)助等，才會(huì)協(xié)調(diào)進(jìn)入住戶居住空間訪視，並非常態(tài)性的管理要求。
 
針對(duì)外界質(zhì)疑計(jì)畫辦理成效部分，目前共有5戶媒合成功，臺(tái)北市於2022年提出試辦計(jì)畫主要以提供行善及青年一期社宅均以一房型為主，經(jīng)過一年的試辦後，僅有1戶媒合成功，經(jīng)檢討瞭解多數(shù)長(zhǎng)者希望有家庭照顧者陪伴入住，以及長(zhǎng)者希望居住於交通便捷、附近生活機(jī)能完善的地區(qū)，因此在2023年上半年檢討，並逐步擴(kuò)增佈點(diǎn)的行政區(qū)及各種房型，新增東明社宅之一、二、三房型，已於半年期間成功媒合4件，計(jì)畫成效已有顯著提升，並且在2023年6月已經(jīng)再度調(diào)整公告，除新增釋出洲美社宅三房型單元外，亦已調(diào)整租期規(guī)定為12年，未來仍會(huì)持續(xù)滾動(dòng)檢討調(diào)整計(jì)畫佈點(diǎn)，協(xié)助更多有需求的長(zhǎng)者。