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林右昌：包租代管3年再媒合8萬戶

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2023-08-02

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包租代管3年再媒合8萬戶林右昌：鼓勵(lì)長者私宅換公宅、跨縣市換宅

出席貴賓，行政院長陳建仁、行政院發(fā)言人林子倫、內(nèi)政部長林右昌、內(nèi)政部次長花敬群、營建署長吳欣修、國家住都中心執(zhí)行長黃景茂、及陳淑芳女士共同參與(圖/內(nèi)政部)

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部2023年8月2日舉辦「社會(huì)住宅包租代管第4期計(jì)畫」啟動(dòng)記者會(huì)，林右昌表示，除延續(xù)前期既有的「3稅減免、3費(fèi)補(bǔ)助、3年服務(wù)」等優(yōu)惠措施外，第4期計(jì)畫將擴(kuò)大新增辦理戶數(shù)至8萬戶，並再升級2大亮點(diǎn)，包括「放寬長者跨縣市換居」及「放寬長者私宅換公宅服務(wù)」，以鼓勵(lì)長者改變較好的居住行動(dòng)環(huán)境並減輕生活負(fù)擔(dān)。

3年再媒合8萬戶，提供房東房客永續(xù)租賃服務(wù)

林右昌指出，各項(xiàng)居住政策能順利推動(dòng)，感謝蔡總統(tǒng)及行政院陳院長全力支持，社宅政策是重要而長期的社會(huì)投資，其中社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫，藉由中央補(bǔ)助地方政府委託民間租賃業(yè)者，以及補(bǔ)助國家住都中心委託6都租賃服務(wù)業(yè)公會(huì)，包租代管民間私人住宅做為社會(huì)住宅使用，發(fā)揮社會(huì)住宅散居的效果。本政策自2017年底推動(dòng)，經(jīng)過中央及地方的攜手努力，截至2022)年7月底，已累計(jì)媒合7萬5,854戶;未來4.0版將提升量能，以每季7,000戶為目標(biāo)，期盼持續(xù)透過公私協(xié)力，以3年的時(shí)間攜手達(dá)到新增8萬戶的目標(biāo)，並提供房東與房客永續(xù)的包租代管服務(wù)。

2大亮點(diǎn)鼓勵(lì)長者換居服務(wù)

林右昌表示，政府相當(dāng)重視長者需求，由於居住在沒有電梯老公寓的長者，缺少無障礙設(shè)施，導(dǎo)致外出行動(dòng)不便，因此第3期計(jì)畫就推動(dòng)長者換居專案。今日啟動(dòng)的第4期計(jì)畫，更進(jìn)一步優(yōu)化專案，讓加入社宅包租代管長者換居可跨縣市服務(wù)，並特別邀請金馬獎(jiǎng)影后陳淑芳女士擔(dān)任宣傳大使，鼓勵(lì)長者及身障者踴躍申請，將無電梯公寓換居至電梯住宅、無障礙設(shè)施完善的公寓，或選擇申請入住由政府直接興建社會(huì)住宅，透過改變居住環(huán)境，減輕生活及行動(dòng)負(fù)擔(dān)，進(jìn)而提升生活品質(zhì)。

加入包租代管，減稅更解決租賃繁瑣問題

林右昌表示，房屋出租常面臨租賃事務(wù)繁瑣、房客反饋多樣性及出租管理不易等問題，鼓勵(lì)房東將房屋加入社會(huì)住宅包租代管，把出租房屋的管理問題交由專業(yè)的業(yè)者處理，不僅省去麻煩還可減免稅賦，房客也可減輕生活壓力，用低於市場行情的價(jià)格安心租屋，政府也兼具照顧社會(huì)責(zé)任，共同創(chuàng)造與房客及房東三贏局面。

出席記者會(huì)的貴賓，行政院長陳建仁、行政院發(fā)言人林子倫、內(nèi)政部長林右昌、內(nèi)政部次長花敬群、營建署長吳欣修、國家住都中心執(zhí)行長黃景茂、租賃住宅服務(wù)商業(yè)同業(yè)公會(huì)代表、計(jì)畫得標(biāo)業(yè)者及陳淑芳女士共同參與，並由四把椅子劇團(tuán)以創(chuàng)意活潑的方式，展演換居專案所帶來的生活品質(zhì)提升成果。