【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)家住宅及都市更新中心2023年8月3日於高雄市三民區(qū)舉辦「本和安居」社會(huì)住宅開(kāi)工動(dòng)土典禮，賴清德副總統(tǒng)蒞臨執(zhí)鏟，國(guó)家住都中心花敬群代理董事長(zhǎng)、高雄市陳其邁市長(zhǎng)，以及各方嘉賓一同與會(huì)，祈求工程順利進(jìn)行，全案245戶社宅預(yù)計(jì)2027年完工。目前國(guó)家住都中心於高雄市共計(jì)決標(biāo)9,214戶社宅，為全國(guó)各縣市中最多，展現(xiàn)中央地方協(xié)力的成果。
 
賴清德表示，自己在擔(dān)任行政院長(zhǎng)時(shí)成立國(guó)家住都中心，讓中央得以站在第一線成為社宅興辦主力，高雄市政府更率先成立中央地方合作平臺(tái)，使高雄的社宅建設(shè)得以在陳其邁市長(zhǎng)任內(nèi)加速進(jìn)行。賴清德指出，政府將持續(xù)在全國(guó)興建社宅，在興建12萬(wàn)戶達(dá)標(biāo)後會(huì)再繼續(xù)蓋13萬(wàn)戶，再加上包租代管及租金補(bǔ)貼，希望未來(lái)有機(jī)會(huì)可以協(xié)助100萬(wàn)戶家庭。
 
花敬群簡(jiǎn)報(bào)時(shí)說(shuō)，「本和安居」緊鄰2座公園，建蔽率僅約4成，保留無(wú)圍牆的社區(qū)休閒空間歡迎周邊居民常來(lái)。他強(qiáng)調(diào)，中央興辦的社宅規(guī)劃紮實(shí)，不僅全棟採(cǎi)通用設(shè)計(jì)，公共走道大面窗採(cǎi)光，且任何房型都有自己的陽(yáng)臺(tái)，加上隔音窗、隔音地板及下降式門檻等細(xì)緻的設(shè)計(jì)，適合全齡入住。他補(bǔ)充，2023年起中央新建社宅更全面納入近零碳排規(guī)格，為永續(xù)盡一份心力。
 
「本和安居」位在高雄市三民區(qū)，基地東側(cè)臨鼎文街、南側(cè)臨鼎勇街，街道對(duì)側(cè)就是莊敬國(guó)小及非營(yíng)利幼兒園，北側(cè)則臨本和里滯洪池公園，如同社區(qū)的庭園，住戶可由社區(qū)廊道直接散步至滯洪池公園。全案規(guī)劃設(shè)計(jì)公設(shè)比約32％，建蔽率僅約40％，建築量體配置退縮及留設(shè)大面積景觀綠地，提供更開(kāi)闊的環(huán)境予住戶及鄰里共享。
 
陳其邁市長(zhǎng)表示，截至目前高雄已經(jīng)完工608戶，動(dòng)工中約7千戶，決標(biāo)準(zhǔn)備動(dòng)工4千戶，另外準(zhǔn)備規(guī)劃、設(shè)計(jì)中4千戶，累計(jì)社會(huì)住宅目標(biāo)是1萬(wàn)5千戶，希望能夠解決年輕朋友、市民住宅的需求，讓民眾有相同的居住權(quán)利。此外，他也感謝高雄市議會(huì)的支持，通過(guò)囤房稅條例，將稅收一方面做為增額租金補(bǔ)貼，讓原來(lái)中央租屋的租金補(bǔ)貼資格，所得標(biāo)準(zhǔn)從4萬(wàn)3提高到5萬(wàn)元；另一方面，也減低社宅的租金負(fù)擔(dān)，一般戶由80％降到75％，弱勢(shì)戶由原來(lái)的60％降到50％，希望藉由囤房稅的稅收，來(lái)幫助減輕租屋的負(fù)擔(dān)，提供平價(jià)的住宅需求。
 
陳其邁也補(bǔ)充，上任市長(zhǎng)後推動(dòng)社會(huì)住宅目標(biāo)為1萬(wàn)2千戶，現(xiàn)在已達(dá)1萬(wàn)5千戶，並朝向1萬(wàn)8千戶目標(biāo)。他感謝中央這幾年給高雄市最大的協(xié)助，高雄市社會(huì)住宅另外一個(gè)特色，就是地點(diǎn)極佳，包括亞灣區(qū)社會(huì)住宅、三民區(qū)精華地段的四處社會(huì)住宅等皆是，同時(shí)也結(jié)合公共服務(wù)及社福措施，全面性以人為本來(lái)照顧市民。
 
市府都發(fā)局吳文彥局長(zhǎng)補(bǔ)充，自2021年以來(lái)，三民區(qū)已有3處社會(huì)住宅動(dòng)土，本和安居是三民區(qū)的第4處社會(huì)住宅，建築規(guī)模為地上14層、地下3層，可提供245戶住宅單元，並規(guī)劃3戶店鋪，打造住商混合的新住居，相信未來(lái)能帶給入住民眾及周邊社區(qū)居民更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境與服務(wù)，加計(jì)目前興建中的戶數(shù)，三民區(qū)的社會(huì)住宅已有823戶，同時(shí)高雄市社會(huì)住宅規(guī)劃目標(biāo)也突破15,000戶，因此非常感謝中央內(nèi)政部支持、國(guó)家住都中心及市府同仁的努力，讓高雄市的社會(huì)住宅建設(shè)逐步到位。
 
本案建築規(guī)模為地上14層、地下3層，可提供245戶社宅單元，低樓層規(guī)劃設(shè)置社區(qū)集會(huì)空間及店鋪等，創(chuàng)造友善鄰里關(guān)係，全案預(yù)計(jì)116年6月完工。本案工程總經(jīng)費(fèi)為12億9,086萬(wàn)元，全數(shù)由中央負(fù)擔(dān)，也感謝財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署提供土地、高雄市行政團(tuán)隊(duì)給予大力支持，加速高雄社宅興辦腳步。
 
截至目前，國(guó)家住都中心於高雄已決標(biāo)19處社宅，共計(jì)9,214戶；規(guī)劃中社宅尚有6,240戶，以兼具品質(zhì)與數(shù)量的社宅，做高雄經(jīng)濟(jì)發(fā)展最強(qiáng)後盾。國(guó)家住都中心所興辦的社宅已完工及決標(biāo)戶數(shù)達(dá)41,142戶，全國(guó)社宅已完工及決標(biāo)戶數(shù)累積達(dá)84,461戶，正持續(xù)加速成長(zhǎng)。