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黃偉哲：多元政策工具對癥下藥居住正義

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2023-08-07

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南市積極推動居住正義黃偉哲：多元政策工具對癥下藥，確保民眾權(quán)益

臺南市長黃偉哲表示，政府預(yù)算資源有限，住房政策必須對癥下藥，每一分錢都花在刀口上。(圖/臺南市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】落實(shí)居住正義，是臺南市長黃偉哲上任之後的重要目標(biāo)，臺南市政府都市發(fā)展局2023年8月7日於市政會議說明租金補(bǔ)貼、包租代管、社會住宅及首購族貸款利息補(bǔ)貼執(zhí)行情形。臺南市長黃偉哲表示，政府預(yù)算資源有限，住房政策必須對癥下藥，每一分錢都花在刀口上。

黃偉哲認(rèn)為，首先要保障弱勢租屋族都能獲得補(bǔ)貼，再來是讓首購族減輕貸款利息負(fù)擔(dān)，同時也要創(chuàng)造稅務(wù)優(yōu)惠讓有屋者願意釋出空屋。透過多元政策工具保障供需雙方，讓空屋能被充分利用。黃偉哲也指示都發(fā)局務(wù)必要加強(qiáng)宣傳，讓民眾瞭解到在住房政策上，自己的權(quán)益是增加的，限制是減少的。

都發(fā)局說明，臺南市整體租金行情相對較低，對弱勢家庭租金補(bǔ)貼較為有利，中央自2022年推出「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案」，將申請資格大幅放寛，初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經(jīng)濟(jì)弱勢家戶的補(bǔ)貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼。2023年起更推出租金補(bǔ)貼2.0版本，不僅擴(kuò)大到18歲以上租屋族皆可適用，申辦門檻降低、流程也更加簡易。

此外，為協(xié)助國人自用住房購屋貸款，內(nèi)政部從2023年6月至年底推出「中產(chǎn)以下自用住宅貸款戶支持專案」，臺南市政府則加碼推出「首次自購住宅貸款利息補(bǔ)貼」方案，優(yōu)先幫助40歲以下青年首購族，符合條件者給予一次性6萬元補(bǔ)貼。

都發(fā)局進(jìn)一步表示，為顧及民眾申請的便利性，除了永華及民治市政中心之外，在東區(qū)、南區(qū)、安南區(qū)、永康、仁德、麻豆、柳營及六甲8個區(qū)公所，也都有配駐人員提供洽辦諮詢服務(wù)。

都發(fā)局指出，2022年租金補(bǔ)貼合格戶有2萬1328戶，2023年截至目前，含舊案帶入戶數(shù)則有3萬3203戶；至於青年購屋貸款利息補(bǔ)貼，自2023年8月1日起受理申請，預(yù)計(jì)將補(bǔ)助630戶。

此外，臺南市政府與中央合作，目前興建及規(guī)劃中的社會住宅戶數(shù)達(dá)8138戶，已動工則有2616戶，預(yù)計(jì)從2025年起將陸續(xù)啟用營運(yùn)。至於包租代管政策，截至2023年7月，已媒合5340戶。第3期計(jì)畫戶數(shù)為1600戶，預(yù)計(jì)將執(zhí)行至2023年8月底，執(zhí)行率估可達(dá)97％。