【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市政府地政局接獲居住東區(qū)林先生來電詢問繼承登記事宜，原來林先生回老家時與家中親戚長輩閒聊，得知阿公尚有未辦繼承土地。但是阿公於1971年初死亡，完全不知道阿公遺留下來的土地是什麼地段、地號，僅知道大約位於佳里區(qū)，也想確認(rèn)除了佳里區(qū)外其他地區(qū)是否還有未辦理繼承的土地？實在不知道應(yīng)該如何著手查詢，因此來電洽詢。
 
透過引導(dǎo)林先生使用臺南市地政局網(wǎng)站便民服務(wù)-未辦繼承查詢，地政局網(wǎng)站設(shè)置逾期未辦繼承登記專區(qū)，整合臺南市11個地政事務(wù)所已辦理列冊管理之不動產(chǎn)註記情形之資訊，只需要任一輸入地政事務(wù)所、行政區(qū)或地段小段甚至是被繼承人姓名即可查詢。林先生運用系統(tǒng)僅選取佳里地所並輸入姓氏後，系統(tǒng)將所有符合條件標(biāo)的列出，順利查得家中尚未辦理繼承不動產(chǎn)之標(biāo)的，就連沒有登記身分證號碼的土地也可以查得，林先生十分讚揚系統(tǒng)之便捷。
 
市長黃偉哲表示臺南市2023年度逾期未辦理繼承登記列冊管理土地統(tǒng)計有9,412筆，面積達(dá)118公頃，超過8個臺南公園，公告土地現(xiàn)值逾30億，請市民朋友檢視是否還有未辦繼承登記的不動產(chǎn)，儘速辦理繼承避免影響自身權(quán)益。
 
除此之外，民眾如欲查詢有無未辦理繼承登記之不動產(chǎn)，臺南市地政事務(wù)所與臺南市政府財政稅務(wù)局跨機(jī)關(guān)合作，於白河、玉井、麻豆、永康、東南、歸仁及安南等7個事務(wù)所設(shè)置「多點?跨區(qū)?全功能稅務(wù)櫃臺」，提供查調(diào)全國財產(chǎn)總歸戶清單服務(wù)，民眾亦可檢具應(yīng)備文件後就近直接向各區(qū)國稅局或稅捐稽徵所申請，透過清單檢視財產(chǎn)狀況。(臺南市政府財政稅務(wù)局電話：06-2160216；財政部南區(qū)國稅局臺南分局電話：06-2220961)
 
地政局陳淑美局長表示，臺南市逾期未辦繼承列冊管理中之土地累計至2023年7月已有115,100筆，公告土地現(xiàn)值高達(dá)344億，不動產(chǎn)未辦理繼承登記無法處分，且亦會列入列冊管理待期滿後移送標(biāo)售之程序，對於繼承人權(quán)益影響甚大，呼籲繼承人速辦繼承登記。另外，繼承人於辦理繼承登記時亦可同時申請地籍異動即時通服務(wù)，僅需要一併檢附申請書，且申請書與土地登記申請所蓋用印章(或簽名)相同即可，完成繼承登記同時保障財產(chǎn)安全預(yù)防詐騙，如有相關(guān)疑問可洽詢地政局或臺南市各地政事務(wù)所。
 
依照土地法第73條之1規(guī)定，被繼承人死亡後逾1年仍未辦繼承登記，地政事務(wù)所於每年4月公告，公告三個月後仍未辦理，即開始列冊管理，登記機(jī)關(guān)將於登記簿註記，經(jīng)過列冊管理15年期滿後將移至到國有財產(chǎn)署辦理公開標(biāo)售，標(biāo)售五次後仍未標(biāo)脫則會收歸國有並按該土地或建築改良物第五次標(biāo)售底價計算繼承人可分得款項。標(biāo)售所得之價款於國庫設(shè)立專戶儲存，繼承人得依其法定應(yīng)繼分領(lǐng)取。逾十年無繼承人申請?zhí)犷I(lǐng)該價款者，歸屬國庫。因此，如有逾期未辦繼承登記之不動產(chǎn)應(yīng)儘速辦理，維護(hù)財產(chǎn)權(quán)益。