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行情向上！臺中豪宅「9字頭」實登10案例

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-08-24

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這社區(qū)又見9字頭！連兩年奪臺中豪宅單價王！臺中9字頭俱樂部，寶輝秋紅谷獨佔4筆稱霸！

寶輝秋紅谷高樓層景觀戶，2022年8月以93.8萬元成交，成為2022年臺中最高單價住宅。(圖/臺灣房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺中七期豪宅再添「9字頭」交易！根據(jù)最新實價資訊揭露，「寶輝秋紅谷」39樓毛胚屋，2022年8月時，被法人買家以總價約1.57億元買下，換算單價達93.8萬元，不僅是臺中2022年唯一登上「9字頭」的成屋豪宅，也壓過水湳經(jīng)貿(mào)預(yù)售案「豐邑PARK ONE」的90萬元，勇奪2022年臺中豪宅單價王！

臺灣房屋七期單元特許加盟店店東陳裕方指出，「寶輝秋紅谷」坐擁面積近1700坪的三面臨路完整基地，且是秋紅谷生態(tài)公園的首排豪宅，因此景觀條件頗佳；加上建商在臺中的知名度不俗，社區(qū)規(guī)劃又別具特色，不僅雙塔通透外觀引人注目，頂樓中央還請來國際團隊，打造「不著地空中會館」等精緻公設(shè)，樹立起該社區(qū)在臺中豪宅的指標地位，是高資產(chǎn)族在臺中置產(chǎn)的高指名度社區(qū)之一。

臺灣房屋表示，39樓的面公園戶別，2021年就有一戶毛胚屋以單價92萬元成交，也是當年度臺中單價最高的住宅交易；本次揭露的2022年8月交易，不論坐向、屋況，都與鄰居相當，但單價已漲到93.8萬元，晚一年買房，單坪購屋成本就多了2％，意味入主秋紅谷景觀豪宅的門檻愈來愈高。

臺灣房屋進一步彙整實價登錄以來，臺中單價「9字頭」的住宅交易，截至目前為止，包括成屋及預(yù)售屋，臺中已有10筆交易揭露，其中最高單價就是「寶輝秋紅谷」最高層樓中樓的97.2萬元，且該社區(qū)在9字頭俱樂部中獨佔4席，也是全臺中最多！七期夏綠地公園第一排的「寶格」，亦有3筆交易進榜；水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)的預(yù)售案「豐邑PARK ONE」，則有2筆交易站上9字頭；與「寶格」同樣由大陸建設(shè)出品的「麗格」，也以24樓實品屋的91.3萬元躋身榜單。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經(jīng)理陳定中表示，10筆9字頭交易中，七期包攬8席，驗證其當前臺中豪宅霸主地位；但近年崛起的水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)，已對七期的豪宅一哥寶座虎視眈眈，當?shù)刂笜祟A(yù)售案「豐邑PARK ONE」，2023年1月31樓戶的95萬元，不但暫居2023年單價王，也高居臺中歷來第三高，且該案2022年曾在實價登錄短暫曝光過頂樓的百萬成交紀錄，雖然旋即遭下架，但也側(cè)面透露出經(jīng)貿(mào)園區(qū)的爆發(fā)力；更重要的是，經(jīng)貿(mào)園區(qū)最菁華的中央公園第一排，還有許多建案蓄勢待發(fā)，創(chuàng)價空間頗受關(guān)注，也讓臺中往後的豪宅市場，逐漸朝七期與水湳經(jīng)貿(mào)分庭抗禮的局面發(fā)展。