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雙捷交會站！5大「超值房市」站點

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-08-25

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雙捷交會站房市夯！這一站半年就交易254件！5大「超值」站點！雙捷運優(yōu)勢、最低只要3字頭！

臺北捷運的雙捷交會站點中，捷運新埔站房市交易最熱，2023上半年便有254件交易量，一天交易一件，更遠超第二名將近一倍！(圖/永慶房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】捷運帶來的交通便利性無可取代，成為許多民眾購屋的熱點所在。特別是捷運交會站，一站搭兩線，便利性更加倍。永慶房產(chǎn)集團根據(jù)實價登錄資料，盤點2023上半年臺北捷運已通車雙捷運線交會站周邊房市價量表現(xiàn)。其中捷運新埔站以254件交易量奪冠，頭前莊站3字頭房價最親民。在統(tǒng)計中，環(huán)狀線就有3站佔據(jù)排行，而房價最便宜更是坐擁4名次，稱霸雙榜！

新埔站半年交易254件 遠超亞軍將近1倍

2023上半年便擁有254件房市交易量的捷運新埔站，平均一天就賣出超過1間房屋，交易量更是遠超第二名將近1倍！永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運新埔站由板南線及環(huán)狀線雙線交會，也緊鄰五鐵共構(gòu)的板橋站；與新板特區(qū)共享生活圈，周邊有百貨公司、商圈等，商業(yè)及生活機能優(yōu)；也有豐富的政經(jīng)、文教環(huán)境。而2023年上半年平均單價落在56.2萬元，雖價格是新北市前段班，但也因各項機能優(yōu)勢，購屋需求穩(wěn)定。

第二、三名則是由景安站及板橋站拿下，不僅半年有破百的交易量，還雙雙榮登房價最實惠排行。陳金萍說明，兩站點皆坐落於環(huán)狀線上；景安站20分鐘左右距離即可抵達雙北的交通樞紐臺北站及板橋站；而板橋站則是各種交通系統(tǒng)的匯集地。不論是交通、生活機能，各方面皆發(fā)展成熟；而2023年上半年平均單價落在49.4~52.5萬元，價位上相較於北市平易近人，加上機能優(yōu)勢及產(chǎn)品多元性，使周邊房價有穩(wěn)定且保值的效果，吸引各族群前來購屋。

雙捷運優(yōu)勢只要3字頭！ 頭前莊站最實惠

在平均單價上，中和新蘆線和環(huán)狀線交會的頭前莊站只要3字頭，是最為實惠的雙捷交會站。陳金萍表示，頭前莊站除了有環(huán)狀線，還有中和新蘆線行經(jīng)，交通相當便利；區(qū)域內(nèi)還有IKEA及不少連鎖超市、商場，生活採買便利。頭前莊站位於新莊重劃區(qū)邊緣地段，平均單價為38.2萬元，房價相對親民，惟受限於住宅區(qū)腹地較小，房市交易量也相對較低。

值得注意的是，在房價最低前五名雙捷交會站中，環(huán)狀線就有四站上榜！陳金萍分享，環(huán)狀線西環(huán)段行經(jīng)的中和、新莊區(qū)域，向來是雙北地區(qū)房價相對實惠的地方。隨著環(huán)狀線的通車，不論是往來臺北市區(qū)或是新北市其他行政區(qū)都相當方便，大大增加了交通的便利性，勢必帶動未來房市的成長。而頭前莊、景安等站更挾帶著雙捷運交會的優(yōu)勢，區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿善凇吨匾暯葸\交通的民眾而言，不失為好的購屋地點。