【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】情侶購屋一直是許多年輕人遇到的問題，在雙方有共識(shí)往成家的路上努力時(shí)，購屋怎麼買怎麼登記，對於雙方才有保障又不傷感情？另外一方面，近年房價(jià)大幅飆漲，也衍生出新的問題，當(dāng)雙方感情真的走不下去時(shí)，婚後上漲的房價(jià)怎麼算，成為這波房價(jià)上漲後的一個(gè)新課題。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，情侶通常有情關(guān)與錢關(guān)兩大難題，當(dāng)雙方有共識(shí)要同組家庭，可能會(huì)遇到情侶買屋的問題，當(dāng)然最好狀況下，就是雙方都先講清楚，看是各自出多少比例、日後出多少房貸等，最好按比例登記，並且把支出金流的單據(jù)都留好，雖然談錢傷感情，但日後真的走不下去時(shí)，也能夠好聚好散。
 
不過這波房價(jià)大漲，衍生出新的問題，有時(shí)候婚前雙方共同出資購屋，但登記在一方名下，屬於婚前財(cái)產(chǎn)，這波房價(jià)大漲後若感情遇到波折，要分開時(shí)就可能會(huì)遇到糾紛，當(dāng)初誰出的資金雖然清楚，但上漲房價(jià)的歸屬就易生糾紛，建議除資金往來證明要留底，最好一開始連登記比例都講好，甚至還有購置預(yù)售案，但結(jié)婚後才交屋登記，結(jié)果變成婚後共同財(cái)產(chǎn)，日後要是離異就得按規(guī)定去分配。
 
另一個(gè)常見的問題，在熱戀的階段，可能男方出錢買房子登記在女方名下，女方認(rèn)為是男生送自己的房子，不過雙方分開後，男方主張當(dāng)初只是借名登記，這時(shí)就容易出現(xiàn)爭議，往往只能透過訴訟去證明，當(dāng)初購置房屋的真義是贈(zèng)與還是出資借名登記的關(guān)係。