【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部賦稅署說明，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用地價稅特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或符合土地稅減免規(guī)則第7條至第17條規(guī)定得申請減免者(例如：騎樓走廊用地等)，土地所有權(quán)人依規(guī)定應(yīng)於每年地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，當(dāng)年地價稅才能適用，逾期申請者，自次年才開始適用。
 
據(jù)統(tǒng)計，近5年(2018年至2022年)土地所有權(quán)人申請地價稅適用自用住宅用地稅率課徵及減免稅案件，每年平均約44萬餘件，除經(jīng)稽徵機關(guān)核準(zhǔn)自當(dāng)年度起適用之案件平均35萬餘件，以及否準(zhǔn)適用案件平均5萬餘件外，每年仍約有3.5萬件(占比約8％)須俟次年始得適用租稅優(yōu)惠。該署提醒土地所有權(quán)人，倘欲自2023年起適用上述地價稅租稅優(yōu)惠者，務(wù)必在9月22日前向土地所在地之地方稅稽徵機關(guān)提出申請，始能適用，上述申請截止日距今不到1個月，請民眾多加留意，以維自身權(quán)益。
 
該署進一步說明，已依規(guī)定申請並經(jīng)核準(zhǔn)適用特別稅率或減免地價稅者，如適用特別稅率或減免之原因未變更，免重新申請，倘適用特別稅率或減免之原因或事實已消滅(例如：全戶戶籍遷出或土地信託等)，應(yīng)即向土地所在地之地方稅稽徵機關(guān)申報按一般用地稅率課徵或恢復(fù)徵稅；如未申報而減少應(yīng)納稅額者，依土地稅法第54條第1項第1款規(guī)定，除追補應(yīng)納稅額外，將處短匿稅額3倍以下之罰鍰。
 
另外針對原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地，設(shè)籍人受嚴(yán)重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響，出境逾2年，戶籍於2020年或2021年遭戶政機關(guān)依規(guī)定辦理遷出登記，導(dǎo)致2021年、2022年地價稅改按一般用地稅率課徵者，該署特別提醒，土地所有權(quán)人最遲須於2023年9月22日前向土地所在地之地方稅稽徵機關(guān)提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者出具其出境期間無法返國係因受疫情影響之切結(jié)書，經(jīng)核準(zhǔn)後，2021年、2022年始可繼續(xù)按2‰課徵，逾2023年9月22日申請者，將無法適用；至2023年之地價稅，土地所有權(quán)人仍應(yīng)於2023年9月22日前提出申請，且經(jīng)土地所在地之地方稅稽徵機關(guān)審認(rèn)符合自用住宅用地要件，始得按2‰課徵。該署籲請土地所有權(quán)人可多加利用財政部稅務(wù)入口網(wǎng)(網(wǎng)址：https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw109w)線上申請(免用憑證)，省時又便利。