新聞摘要
  • 臺灣房屋集團統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2023年8月六都和新竹縣市的價量變化，交易量較上月微增7.8％，價格小漲0.5％，與2022年同期相比，交易量年增35.9％，價年增4.5％。
新青安挺自??！8月交易持續(xù)回溫，自用、商用齊支撐，房市氣氛溫和 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
新青安挺自?。?月交易持續(xù)回溫，自用、商用齊支撐，房市氣氛溫和

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺灣房屋集團統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2023年8月六都和新竹縣市的價量變化，交易量較上月微增7.8％，價格小漲0.5％，與2022年同期相比，交易量年增35.9％，價年增4.5％。
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，2022年下半年受政策影響，房市轉(zhuǎn)空，2023年7月雖有平均地權條例新制上路，不過緊接著新青安優(yōu)貸方案於8月上路，所以本來就有買房需求的自住民眾，便受到新青安的鼓舞，陸續(xù)進場購屋，房市呈現(xiàn)「投資收手，自住出手」使下半年交易量逐漸回穩(wěn)；尤其是低總價的中古屋，以及相對平價的蛋白區(qū)，買氣表現(xiàn)更為穩(wěn)健。
 
根據(jù)臺灣房屋和中央大學合作的「購買房地產(chǎn)時機」指標調(diào)查，8月「購買房地產(chǎn)時機」指標為106.95點，雖較前月下降0.4點，但指標已連續(xù)36個月落在100點以上的樂觀區(qū)，8月更僅次於7月，創(chuàng)下2023年以來次高，顯示在「友善自住」的政策基調(diào)下，民眾對房市的看法趨向?qū)徤鳂酚^。
 
另外在服務業(yè)持續(xù)復甦下，國內(nèi)的商辦、廠辦和店面等商用不動產(chǎn)，需求逐步升溫，市場交易也漸趨活絡，不過國際經(jīng)濟局勢仍充滿挑戰(zhàn)，短期投資買盤多保守看待，因此下半年房市仍須仰賴國內(nèi)產(chǎn)業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，在「自用」、「商用」兩大力道支撐下，整體市場氣氛可望走溫和復甦路線。