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  • 臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2023年8月六都和新竹縣市的價(jià)量變化，交易量較上月微增7.8％，價(jià)格小漲0.5％，與2022年同期相比，交易量年增35.9％，價(jià)年增4.5％。
新青安挺自?。?月交易持續(xù)回溫，自用、商用齊支撐，房市氣氛溫和 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
新青安挺自住！8月交易持續(xù)回溫，自用、商用齊支撐，房市氣氛溫和

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2023年8月六都和新竹縣市的價(jià)量變化，交易量較上月微增7.8％，價(jià)格小漲0.5％，與2022年同期相比，交易量年增35.9％，價(jià)年增4.5％。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，2022年下半年受政策影響，房市轉(zhuǎn)空，2023年7月雖有平均地權(quán)條例新制上路，不過緊接著新青安優(yōu)貸方案於8月上路，所以本來就有買房需求的自住民眾，便受到新青安的鼓舞，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋，房市呈現(xiàn)「投資收手，自住出手」使下半年交易量逐漸回穩(wěn)；尤其是低總價(jià)的中古屋，以及相對(duì)平價(jià)的蛋白區(qū)，買氣表現(xiàn)更為穩(wěn)健。
 
根據(jù)臺(tái)灣房屋和中央大學(xué)合作的「購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)機(jī)」指標(biāo)調(diào)查，8月「購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)機(jī)」指標(biāo)為106.95點(diǎn)，雖較前月下降0.4點(diǎn)，但指標(biāo)已連續(xù)36個(gè)月落在100點(diǎn)以上的樂觀區(qū)，8月更僅次於7月，創(chuàng)下2023年以來次高，顯示在「友善自住」的政策基調(diào)下，民眾對(duì)房市的看法趨向?qū)徤鳂酚^。
 
另外在服務(wù)業(yè)持續(xù)復(fù)甦下，國(guó)內(nèi)的商辦、廠辦和店面等商用不動(dòng)產(chǎn)，需求逐步升溫，市場(chǎng)交易也漸趨活絡(luò)，不過國(guó)際經(jīng)濟(jì)局勢(shì)仍充滿挑戰(zhàn)，短期投資買盤多保守看待，因此下半年房市仍須仰賴國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在「自用」、「商用」兩大力道支撐下，整體市場(chǎng)氣氛可望走溫和復(fù)甦路線。