【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市府首重都市更新成效，在申請案量持續(xù)倍增的狀況下，2023年8月30日發(fā)布最新加速審議措施，以「審、檢制度分立」、「簡化行政作業(yè)」及「落實(shí)簽證負(fù)責(zé)」三大方向檢討，希望新北都更審議效率及品質(zhì)更升級，也呼應(yīng)近日內(nèi)政部次長花敬群提到應(yīng)提出明確審議規(guī)範(fàn)加強(qiáng)審議效率的課題。
 
都市更新條例及相關(guān)規(guī)定規(guī)範(fàn)事業(yè)計(jì)畫應(yīng)載明23項(xiàng)內(nèi)容及權(quán)利變換計(jì)畫應(yīng)載明20項(xiàng)內(nèi)容，致計(jì)畫書內(nèi)容龐雜，往往1本計(jì)畫書厚達(dá)3公分以上，複雜的案件甚至超過10公分。為精進(jìn)都更審議效率，市府邀集公學(xué)會(huì)研商討論，將計(jì)畫書範(fàn)本轉(zhuǎn)為定型化形式，除精簡內(nèi)容外，更落實(shí)建築師及地政士等專業(yè)簽證制度，同時(shí)委由新北市都市更新學(xué)會(huì)與新北市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)先行檢核書圖與估價(jià)文件；未來委員會(huì)審議部分，將著重最涉及民眾權(quán)益之議題(如容積獎(jiǎng)勵(lì)、外部空間規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)控管機(jī)制、共同負(fù)擔(dān)及估價(jià)結(jié)果等)，其餘內(nèi)容則由實(shí)施者團(tuán)隊(duì)詳實(shí)檢討，希望提升審議效率及品質(zhì)。
 
新北市府自2019年以來推動(dòng)106專案計(jì)畫、建照先行審查機(jī)制、臺(tái)建中心協(xié)審機(jī)制等措施，不斷精進(jìn)、滾動(dòng)檢討，2019年以前平均審議年期為3.3年、2019年迄今縮短為1.5年。後續(xù)除依最新審議精進(jìn)措施再提升審議效率及品質(zhì)之外，針對實(shí)施者不積極辦理的情形也研訂汰劣機(jī)制，2023年2月修正發(fā)布「新北市都市更新案件審查作業(yè)要點(diǎn)」，縮短實(shí)施者補(bǔ)正期限，同時(shí)將審議5年以上案件全數(shù)納入列管，如持續(xù)不配合修正或拖延情形將予以駁回，不讓地主被消極的實(shí)施者耽誤，而讓積極的實(shí)施者能協(xié)助民眾加速辦理重建作業(yè)。
 
另外市府將於9月28日與10月19日舉行新北市都市更新處審議精進(jìn)措施相關(guān)課程，歡迎從業(yè)人員報(bào)名與會(huì)(報(bào)名連結(jié)：https://reurl.cc/lD33kA)。