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聰明買房！「捷運(yùn)+采買」居家好選擇

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-09

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下班採買好方便！這些捷運(yùn)站鄰近生鮮超市房價(jià)又實(shí)惠！亞東捷運(yùn)站44萬單價(jià)最低，南勢角站交易量最高

永慶房屋統(tǒng)計(jì)距離100公尺內(nèi)即有生鮮超市的捷運(yùn)站點(diǎn)，其中位於板橋區(qū)的捷運(yùn)亞東醫(yī)院站不僅鄰近生鮮超市，成屋平均單價(jià)更是其中最低！(圖/永慶房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】不管是為了健康、抑或節(jié)省伙食開銷，有越來越多民眾選擇在家下廚自煮。但是許多民眾因工作繁忙，下班採買多有不便。若是在日常通勤周遭就有生鮮超市，對於有下廚習(xí)慣的上班族可謂是一大福音。永慶房屋統(tǒng)計(jì)距離生鮮超市100公尺內(nèi)、成屋平均單價(jià)最低的前十名捷運(yùn)站點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)亞東醫(yī)院站以平均單價(jià)44萬元價(jià)格最實(shí)惠，而南勢角站交易量最熱絡(luò)，近一年成屋和預(yù)售屋交易高達(dá)723件！

機(jī)能完善、房價(jià)實(shí)惠 亞東捷運(yùn)站購屋CP值高！

雖然臺(tái)北捷運(yùn)各站點(diǎn)周遭生活機(jī)能都相當(dāng)良好，但是在距離站點(diǎn)100公尺內(nèi)即有生鮮超市的捷運(yùn)站仍屬少數(shù)。其中，位於板橋區(qū)的捷運(yùn)亞東醫(yī)院站不僅鄰近生鮮超市，成屋平均單價(jià)更是其中最低，位居榜單第一！另外，預(yù)售屋的價(jià)格在榜單中也屬相對實(shí)惠，平均單價(jià)為60.7萬元，名列第三。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，亞東醫(yī)院站周遭不僅有生鮮超市方便採買，公園、圖書館、醫(yī)院、學(xué)校等設(shè)施也都在步行範(fàn)圍內(nèi)，生活機(jī)能相當(dāng)完善。再加上鄰近的「Tpark科技特區(qū)」於近幾年來陸續(xù)有重要產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，有望帶動(dòng)地區(qū)持續(xù)發(fā)展?？紤]到亞東醫(yī)院站周遭相對實(shí)惠的4字頭房價(jià)，可說是高CP值的購屋區(qū)域。

三重、中和區(qū)多站上榜 房市交易熱

縱觀前十名榜單，中和區(qū)和三重區(qū)均有三站上榜。其中，三個(gè)三重區(qū)的捷運(yùn)站點(diǎn)，成屋單價(jià)均在50萬元以下；而在中和區(qū)中，除了永安市場站單價(jià)站上5字頭，其餘的捷運(yùn)秀朗橋站、捷運(yùn)南勢角站成屋單價(jià)也都在4字頭。而預(yù)售屋的單價(jià)則位於60-66萬元之間，房價(jià)也相當(dāng)具有競爭力。

陳金萍表示，三重和中和都是新北市開發(fā)相對早的區(qū)域，因此生活機(jī)能相當(dāng)完整。再加上相對臺(tái)北市、以及新北市精華地段來得實(shí)惠的房價(jià)，因此吸引不少民眾居住置產(chǎn)。細(xì)看近一年這六處捷運(yùn)站，除了秀朗橋捷運(yùn)站因周遭腹地較小，導(dǎo)致交易量較少外，其餘五處捷運(yùn)站近一年都有400多件以上的房市交易量，房市相當(dāng)熱絡(luò)。而捷運(yùn)南勢角站交易量最驚人，成屋交易量高達(dá)604件，含預(yù)售屋則高達(dá)723件，平均一天成交將近兩件！

臺(tái)北市唯二上榜：新北投站、景美站

其中臺(tái)北市唯二上榜的站點(diǎn)，分別為北投區(qū)的捷運(yùn)新北投站和文山區(qū)的捷運(yùn)景美站。陳金萍指出，北投區(qū)和文山區(qū)，為臺(tái)北市房價(jià)相對低檔的區(qū)域。然而新北投站和景美站都位在該行政區(qū)生活機(jī)能良好的區(qū)域，再加上捷運(yùn)站出口處即有生鮮超市，生活採買相當(dāng)便利。對於有意入主臺(tái)北市，追求生活機(jī)能，同時(shí)又希望房價(jià)相對親民的民眾而言，不失為好的購屋地點(diǎn)。

隨著健康意識(shí)的抬頭，有越來越多上班族選擇在家自煮。但是許多民眾工作繁忙，下班後時(shí)間已晚，採買多有不便。若是能居住在採買方便的地區(qū)，不僅能促進(jìn)健康、減少開銷，更能節(jié)省時(shí)間。上述鄰近生鮮超市、平均單價(jià)最低的前十名捷運(yùn)站點(diǎn)，不妨作為消費(fèi)者的購屋參考。