【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市府專案輔導(dǎo)海砂屋的樹林潭興街社區(qū)，市府於2023年9月12日核定發(fā)布實(shí)施，更新後將興建3棟地上15層地下3層、181戶的住商混合大樓，最快預(yù)計(jì)2026年6月完工，讓住戶住回安全無虞的家。
 
本案位於樹林區(qū)大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓中，基地規(guī)模3197.96平方公尺，現(xiàn)況為5層樓鋼筋混凝土造建物，95年時(shí)經(jīng)新北市府工務(wù)局鑑定為海砂屋，由住戶成立更新會(huì)於2021年6月提出都更申請，在新北市府輔導(dǎo)團(tuán)隊(duì)及各局處共同努力下，終於在9月份核定，重建後將提升整體居住安全與公共安全，另本案因申請都更二箭，將回饋公共托老中心，以提供周邊社區(qū)老人照護(hù)服務(wù)，同時(shí)提升生活機(jī)能。
 
本案是由住戶發(fā)起以自主更新方式進(jìn)行，為了讓社區(qū)早日重建，更新會(huì)理事長甘永昌(文林里里長)率同理事們積極整合住戶不同聲音，不斷開會(huì)溝通協(xié)調(diào)，以取得住戶最大的共識，另外也與規(guī)劃團(tuán)隊(duì)討論規(guī)劃細(xì)節(jié)、深入了解比較銀行融資方案及各家營造廠，在團(tuán)隊(duì)的協(xié)助下成功申請都更二箭，增加住戶同意的誘因，成功整合到約九成同意，而自立都更非常不易，市府也持續(xù)提供專業(yè)諮詢及輔導(dǎo)、費(fèi)用補(bǔ)助等資源，讓住戶更瞭解及推動(dòng)都更前行。
 
都更處長林炳勲表示，新北市府積極推動(dòng)都更三箭政策，截至2023年8月31日止，新北多元都更總申請案量已達(dá)1,335件，已核定877案，其中針對海砂屋及耐震能力不足等危險(xiǎn)建築物，因具有重建急迫性及必要性，新北市府除了加速都更案件審議進(jìn)程外，更是在2022年9月推出防災(zāi)都更2.0方案首創(chuàng)搭配都市更新程序，放寬適用建物類型，並降低同意比率適用門檻，只要屬海砂屋或耐震能力不足的建築物，並整合至9成或未同意戶僅剩1戶的案件，皆一次性給予1.5倍原建築容積或基準(zhǔn)容積重建，促成更多海砂屋及危險(xiǎn)建物加速重建，以提升居住安全。