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- 首座複合式賣場誕生! 大里市七及廣二合併開發(fā)BOT案首發(fā)招商告捷
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臺中大里市七plus廣二合併開發(fā)打造首座複合式賣場(圖/臺中市政府)
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市政府經(jīng)濟發(fā)展局辦理大里區(qū)市七及廣二用地合併開發(fā)BOT案公告招商，於2023年9月11月召開綜合評審會議，經(jīng)評定由統(tǒng)一企業(yè)集團旗下太子實業(yè)為最優(yōu)申請人，預(yù)計投資金額約5.6億元，未來市府將攜手太子實業(yè)打造現(xiàn)代化新型商場結(jié)合共融遊戲場，預(yù)期將充實大里區(qū)零售購物、停車服務(wù)及公園休憩多元機能，帶動地方經(jīng)濟，活絡(luò)區(qū)域發(fā)展。
經(jīng)發(fā)局說明，此案位於德芳路二段與永隆路交叉口、大里環(huán)保公園西側(cè)，為大里二期重劃交通重要樞紐，周圍緊鄰仁愛醫(yī)院及中興商圈，商業(yè)機能成熟，大里區(qū)人口持續(xù)成長突破20萬人，已躍昇為臺中市人口第三大行政區(qū)，為提供民眾優(yōu)質(zhì)消費環(huán)境，使公共設(shè)施用地發(fā)揮最大效益，此案採合併開發(fā)，以BOT模式結(jié)合多目標(biāo)使用。
經(jīng)發(fā)局表示，太子實業(yè)規(guī)劃興建地下3層至地上5層的「太子置地廣場－大里館」，以「大里之森」為商場設(shè)計理念，引入統(tǒng)一企業(yè)旗下資源與知名服飾餐飲品牌，另配合「臺中美樂地計畫」設(shè)置無障礙樂齡共融遊戲場，利用開放性綠化空間，串聯(lián)鄰地的大里環(huán)保公園舉辦環(huán)保文創(chuàng)市集、鄰里音樂會或公益活動等，打造一座與社區(qū)共融、綠意盎然複合式生活商場。另依申請須知規(guī)定，此案建物須取得智慧建築標(biāo)章及綠建築標(biāo)章，以符合臺中市永續(xù)發(fā)展及低碳城市目標(biāo)，且太子實業(yè)更承諾營運期間聘僱員額優(yōu)先保障市民50％，也提升臺中市就業(yè)機會。
經(jīng)發(fā)局強調(diào)，此案依促參法歷經(jīng)資格審查、甄審會綜合評審等程序，後續(xù)將進行議約及簽約，特許年期內(nèi)市府預(yù)計可收取開發(fā)權(quán)利金200萬元、固定權(quán)利金2,000萬元及變動權(quán)利金約3.1億元以挹注市庫，並提供200個以上就業(yè)機會。未來將持續(xù)推出優(yōu)質(zhì)標(biāo)的案件，歡迎更多企業(yè)加入臺中市政府的行列，合作推動BOT，共創(chuàng)公私協(xié)力新典範(fàn)。
