【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人重購(gòu)自住房屋、土地，經(jīng)核準(zhǔn)依所得稅法第14條之8第1項(xiàng)或第2項(xiàng)規(guī)定退還或扣抵稅額，重購(gòu)之新房地於5年內(nèi)若再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途(如未設(shè)戶籍登記及居住，或出租、供營(yíng)業(yè)、執(zhí)行業(yè)務(wù)使用)，將被追繳原退還或扣抵稅額；但因1.未成年子女就讀或擬就讀學(xué)校訂有應(yīng)設(shè)戶籍於該學(xué)區(qū)之入學(xué)條件、2.本人或配偶因公務(wù)派駐國(guó)外、或3.原所有權(quán)人死亡，致戶籍遷出該重購(gòu)房屋者，倘經(jīng)查明該房屋實(shí)際仍作自住使用，確無(wú)出租、供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用情事，得認(rèn)屬未改作其他用途，免依同法條第3項(xiàng)規(guī)定追繳原退還或抵繳稅額。
 
該局舉例說明，郭小姐2022年1月7日出售108年度取得之房屋及坐落基地，而申報(bào)繳納房地合一稅76萬(wàn)餘元；嗣後於2022年4月6日重購(gòu)新房地，並將戶籍遷入及居住，申請(qǐng)重購(gòu)自住房地而經(jīng)核準(zhǔn)退還稅額；而於2023年6月20日因未成年兒子就學(xué)關(guān)係，隨同兒子遷入學(xué)區(qū)，又因郭小姐係單親媽媽，致該重購(gòu)房屋無(wú)人設(shè)立戶籍。經(jīng)查明，郭小姐之未成年兒子就讀於入學(xué)資格受總量管制學(xué)校，需於學(xué)區(qū)設(shè)有戶籍，郭小姐實(shí)際仍與孩子居住於該重購(gòu)房屋，確無(wú)出租、供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用情事，得免追繳原退還稅額。
 
該局提醒，重購(gòu)自住房地優(yōu)惠機(jī)制係為鼓勵(lì)自住，如有上揭3種情事者，納稅義務(wù)人提出證明文件，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)審核屬實(shí)，仍可適用房地合一稅重購(gòu)自住房地之租稅優(yōu)惠。民眾如有相關(guān)問題，可撥打免費(fèi)服務(wù)電話0800-000-321洽詢，也可至該局網(wǎng)站(https://www.ntbk.gov.tw)利用國(guó)稅智慧客服「國(guó)稅小幫手」查詢。