【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市府為協(xié)助海砂屋都更重建，讓住戶早日住回安全無虞的家，2023年9月22日經(jīng)都市更新審議會通過蘆洲區(qū)永安南路二段海砂屋都更案，另板橋林園天廈海砂屋自主都更案，也將於9月26日起公開展覽30天。
 
蘆洲光華段更新案位於蘆洲永安南路二段16巷、永安南路二段、九芎街71巷及永安南路二段16巷17弄所圍街廓南側(cè)，基地規(guī)模1854平方公尺，現(xiàn)況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，戶數(shù)達(dá)60戶，108年時經(jīng)新北市府工務(wù)局鑑定為海砂屋，市府考量本案危險建物具有急迫性，於2021年協(xié)助將本案範(fàn)圍依規(guī)定迅行劃定為更新地區(qū)，降低同意比率門檻。本案事業(yè)計畫後續(xù)於2022年1月28日提出都更申請，歷經(jīng)公開展覽、公聽會及審議，於今日經(jīng)都市更新審議會審議通過，更新後將興建1棟地上14層地下3層的集合住宅大樓，預(yù)計2023年底前核定發(fā)布實(shí)施，後續(xù)將進(jìn)入權(quán)利變換計畫階段，向重建家園更邁進(jìn)一大步。
 
板橋林園天廈則位於板橋府中路及南雅西路2段所圍街廓中，基地規(guī)模634.35平方公尺，現(xiàn)況為12層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，戶數(shù)達(dá)44戶，97年時經(jīng)新北市府工務(wù)局鑑定為海砂屋。當(dāng)?shù)毓馊A里周秀美里長曾表示這棟海砂屋多年了，因?yàn)樽糇〉媚憫?zhàn)心驚，且外牆磁磚崩落，也成了附近住戶的不定時炸彈，一直持續(xù)關(guān)心更新整合推動進(jìn)度。市府請都更推動師協(xié)助住戶成立更新會於2021年核準(zhǔn)立案後，因住戶仍有不同意之意見，市府於2022年協(xié)助召開協(xié)調(diào)會，終於2023年5月30日取得多數(shù)決同意後，申請事業(yè)計畫與權(quán)利變換計畫報核，更新後將興建1棟地上15層地下2層的集合住宅大樓。本案將於9月26日起公開展覽30天，後續(xù)進(jìn)入審議階段。市府將持續(xù)協(xié)助住戶，期望住戶早日住回安全無虞的家。
 
都更處長林炳勲表示，海砂屋具有重建急迫性及必要性，兩案從前期住戶整合到送件審議期間，新北市都更推動辦公室一路提供專業(yè)諮詢及輔導(dǎo)，並透過提供海砂屋容積獎勵鼓勵民眾重建，增加住戶更新意願。且除加速海砂屋都更案件審議進(jìn)程外，新北市政府也提供海砂屋免費(fèi)鑑定、專業(yè)技術(shù)協(xié)助、防災(zāi)2.0專案計畫等機(jī)制，另危險建築物580專案計畫已於2023年上路，於2027年8月31日前，危險建築物社區(qū)自行整合意願達(dá)逾50％後即可提出申請，市府與新北市住宅及都市更新中心再投入資源，協(xié)助提供方案評估，持續(xù)協(xié)助民眾改善危險老舊居住環(huán)境，讓住戶住回安全的新家。