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網(wǎng)路Q4調(diào)查，房?jī)r(jià)看漲比例維持34％

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-26

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根據(jù)永慶房屋2023第四季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房?jī)r(jià)看漲比例維持34％，看跌的比例較上季減少2個(gè)百分點(diǎn)至31％，連三季下降，而認(rèn)為房?jī)r(jià)持平的比例則增加2個(gè)百分點(diǎn)至35％。

本季房?jī)r(jià)看法呈現(xiàn)多空對(duì)峙的局面仍持續(xù)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)永慶房屋2023第四季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房?jī)r(jià)看漲比例維持34％，看跌的比例較上季減少2個(gè)百分點(diǎn)至31％(圖一)，連三季下降，而認(rèn)為房?jī)r(jià)持平的比例則增加2個(gè)百分點(diǎn)至35％。永慶房屋業(yè)管部協(xié)理陳賜傑指出，各國(guó)央行貨幣緊縮政策不變，但升息循環(huán)逐漸到了尾聲，而消費(fèi)者對(duì)於通膨常態(tài)化的預(yù)期，讓消費(fèi)者認(rèn)為房?jī)r(jià)難有下跌的空間，不過(guò)，在全球經(jīng)濟(jì)展望不佳，且烏俄戰(zhàn)爭(zhēng)沒(méi)有?；疔E象，讓部分消費(fèi)者看跌房?jī)r(jià)，本季房?jī)r(jià)看法呈現(xiàn)多空對(duì)峙的局面仍持續(xù)。

房?jī)r(jià)看法多空對(duì)峙持續(xù)！看漲比例維持34％，看跌比例降至31％

本次調(diào)查也針對(duì)消費(fèi)者想購(gòu)屋的地區(qū)做房?jī)r(jià)看法的調(diào)查，消費(fèi)者認(rèn)為想購(gòu)屋的地區(qū)房?jī)r(jià)過(guò)去一年房?jī)r(jià)是上漲還是下跌呢？陳賜傑說(shuō)明，根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，全臺(tái)72％消費(fèi)者認(rèn)為過(guò)去一年房?jī)r(jià)上漲5％以上(圖二)，其中，新竹、臺(tái)南消費(fèi)者認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲10％以上的比例逾五成，顯示對(duì)於房?jī)r(jià)上漲的感受深刻。陳賜傑表示，若與上一季相比，全臺(tái)消費(fèi)者認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲5％以上的比例從67％增加至本季的72％，可以看出消費(fèi)者對(duì)於房?jī)r(jià)上漲感受較上季更為強(qiáng)烈，房?jī)r(jià)有感上漲。

國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)預(yù)測(cè)下修！87％消費(fèi)者認(rèn)為景氣難回溫

那麼，消費(fèi)者對(duì)於2023年第四季國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣的看法為何(圖三)？調(diào)查結(jié)果顯示，87％消費(fèi)者認(rèn)為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣仍難以回溫。陳賜傑說(shuō)明，2023年以來(lái)，全球終端需求轉(zhuǎn)弱，國(guó)內(nèi)出口已連十二黑，主計(jì)總處再度下修2023年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率僅1.61％，讓消費(fèi)者難以樂(lè)觀看待2023年第四季經(jīng)濟(jì)景氣。

本次永慶房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問(wèn)卷調(diào)查，採(cǎi)「電子郵件」方式寄發(fā)永慶房仲網(wǎng)會(huì)員與官網(wǎng)點(diǎn)入。調(diào)查時(shí)間2023/8/18~2023/9/3?；厥沼行?wèn)卷數(shù)為1912份。