市場快訊

83％消費者表達(dá)會降低購買預(yù)售屋的意愿

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-26

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減輕租屋負(fù)擔(dān)！66％消費者認(rèn)為擴(kuò)大租金補(bǔ)貼政策有幫助，免房東同意與資料提供！75％消費者認(rèn)為有利於租客申請補(bǔ)貼，租屋黑市問題待解！87％消費者會擔(dān)憂申請補(bǔ)貼將導(dǎo)致漲租或續(xù)租困難

爛尾樓新聞頻傳！75％消費者認(rèn)為預(yù)售屋無法依約完工情形嚴(yán)重，履保制度補(bǔ)漏洞！逾九成消費者支持內(nèi)政部修正預(yù)售屋履約保障制度

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】萬物齊漲，住宅租金也跟著上漲，為減輕租屋家庭負(fù)擔(dān)，行政院通過「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案」，於2023年7月3日正式起跑，支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經(jīng)濟(jì)及社會弱勢租屋等族群，透過提供租金補(bǔ)貼來實質(zhì)減輕民眾的居住負(fù)擔(dān)。根據(jù)永慶房屋2023第四季網(wǎng)路會員調(diào)查，本次也詢問消費者對於租金補(bǔ)貼的看法，永慶房屋業(yè)管部協(xié)理陳賜傑表示，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，66％消費者認(rèn)為擴(kuò)大租金補(bǔ)貼有助於減輕居住負(fù)擔(dān)；而本次租金補(bǔ)貼專案不須房東資料即可申請，申請程序簡便，75％消費者認(rèn)為免經(jīng)房東同意將有利於租客申請租金補(bǔ)貼，不過，也有將近九成的消費者擔(dān)心申請租金補(bǔ)貼後，將會導(dǎo)致房東漲租或是不願續(xù)租的情況發(fā)生，顯示目前國內(nèi)租屋市場仍不透明的狀況下，租屋族仍屈居弱勢。

近年來爛尾樓新聞頻傳，為防止預(yù)售屋變爛尾樓，內(nèi)政部也研議修正預(yù)售屋履約擔(dān)保制度。本次調(diào)查也針對消費者對於內(nèi)政部研擬修正預(yù)售屋履約保障的看法進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，陳賜傑指出，75％消費者感受近期預(yù)售屋無法依約完工情形嚴(yán)重，衝擊消費者信心，因此，83％消費者表達(dá)會降低購買預(yù)售屋的意願。此外，對於內(nèi)政部研擬修正預(yù)售屋履約保障的看法，94％消費者支持內(nèi)政部修正預(yù)售屋履約保障制度，期盼能發(fā)揮實質(zhì)的效益，讓預(yù)售屋能依約完工，保障預(yù)售屋購屋者權(quán)益。

本次永慶房產(chǎn)趨勢前瞻報告問卷調(diào)查，採「電子郵件」方式寄發(fā)永慶房仲網(wǎng)會員與官網(wǎng)點入。調(diào)查時間2023/8/18~2023/9/3。回收有效問卷數(shù)為1912份。