【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2023年9月27日舉辦「社會(huì)住宅包租代管推動(dòng)成果」表?yè)P(yáng)活動(dòng)，由副總統(tǒng)賴清德、次長(zhǎng)花敬群頒獎(jiǎng)表?yè)P(yáng)25家租賃管理業(yè)者、15位服務(wù)品質(zhì)優(yōu)良從業(yè)人員、2位特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、78位愛(ài)心房東。花敬群表示，包租代管政策2017年10月底開(kāi)辦迄2023年8月底，6年來(lái)累計(jì)媒合戶數(shù)逾8萬(wàn)戶、有效契約5.8萬(wàn)戶，現(xiàn)已達(dá)到每季媒合約7,000戶的規(guī)模，預(yù)計(jì)2024年達(dá)成8萬(wàn)戶目標(biāo)，感謝所有參與政策推動(dòng)的業(yè)者、房東，以實(shí)際行動(dòng)全力支持「用好房、做好事」，共創(chuàng)租屋公益價(jià)值與租客新關(guān)係。
 
感謝愛(ài)心房東用行動(dòng)力挺政府住宅政策
 
花敬群說(shuō)明，包租代管政策公私協(xié)力合作方，提供媒合平臺(tái)是讓房東安心的把房屋出租給適合的租客，房客也因此能夠放心承租安穩(wěn)生活，若租屋過(guò)程中碰到任何修繕、居住的問(wèn)題，也能從專業(yè)的租賃公司、服務(wù)人員來(lái)獲得協(xié)助。此外，參與包租代管政策的房東，政府也會(huì)提供房東333服務(wù)，包括3稅(房屋稅、地價(jià)稅、租金收入所得稅)減免、3費(fèi)有補(bǔ)助(公證費(fèi)、修繕費(fèi)、居家安全相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi))及3年有服務(wù)(業(yè)者專業(yè)管理、輕鬆收租、免服務(wù)費(fèi))。
 
花敬群強(qiáng)調(diào)，包租代管政策要能夠順利推動(dòng)，關(guān)鍵就是房東要願(yuàn)意將房子提供出來(lái)，許多響應(yīng)政策的房東，秉持著為善不欲人知的低調(diào)想法，默默支持政府的居住政策，包括主動(dòng)為弱勢(shì)租客降租、優(yōu)化居家無(wú)障礙環(huán)境等愛(ài)心事蹟，讓房子成為一張連結(jié)社會(huì)大眾互相扶持的隱形網(wǎng)絡(luò)，彼此從陌生到認(rèn)識(shí)，從中慢慢建立信賴關(guān)係，持續(xù)發(fā)揮「善」的循環(huán)與正向力量，逐步建構(gòu)友善租屋環(huán)境。
 
專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理租賃業(yè)者是重要引線角色
 
花敬群指出，日前才到國(guó)家住宅及都市更新中心，與包租代管租賃業(yè)者、房東與房客進(jìn)行面對(duì)面交流。過(guò)程中，瞭解到租賃服務(wù)是必須要具備經(jīng)營(yíng)管理的專業(yè)，才能進(jìn)一步為房東、房客提供其所需的服務(wù)，不是只提供一個(gè)租所，而是要讓民眾在經(jīng)由政府居住政策的媒合，能感受到家的溫暖，同時(shí)還可獲得更好的居住環(huán)境與品質(zhì)。
 
這次獲得特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)肯定的崔媽媽蝸牛租屋有限公司張艾玲營(yíng)運(yùn)長(zhǎng)及兆基管理顧問(wèn)股份有限公司李建成董事長(zhǎng)，都是在包租代管政策初上路時(shí)，用行動(dòng)支持弱勢(shì)族群租屋，並給予許多實(shí)務(wù)面經(jīng)驗(yàn)與建議，透過(guò)實(shí)際服務(wù)讓承租雙方可建立穩(wěn)定的租約關(guān)係，讓包租代管政策奠定扎根扶助弱勢(shì)者居住安定的政策目標(biāo)。
 
社住包租代管4.0 正視國(guó)內(nèi)高齡情形
 
考量臺(tái)灣已邁入高齡社會(huì)，老屋伴老人已是蠻常見(jiàn)的狀況。所以，包租代管4.0延續(xù)先前照顧長(zhǎng)者的精神，放寬「跨縣市換居」及「長(zhǎng)者私宅換公宅」措施，提供長(zhǎng)者一個(gè)安全且公共環(huán)境品質(zhì)良好的居住選擇，使其居住環(huán)境能符合實(shí)際生活與照護(hù)所需。
 
花敬群強(qiáng)調(diào)，一個(gè)好的政策，是需要連結(jié)許多人力量才能順利推展，未來(lái)除會(huì)持續(xù)精進(jìn)包租代管政策外，內(nèi)政部也會(huì)攜手其他部會(huì)、各縣市地方政府及民間力量，讓國(guó)家住宅政策持續(xù)向前行。
 
出席貴賓，包含副總統(tǒng)賴清德、內(nèi)政部政務(wù)次長(zhǎng)暨國(guó)家住都中心代理董事長(zhǎng)花敬群、國(guó)家住都中心副執(zhí)行長(zhǎng)鄒允中、國(guó)土署長(zhǎng)吳欣修、地方政府代表、租賃住宅服務(wù)商業(yè)同業(yè)公會(huì)聯(lián)合會(huì)及各地方公會(huì)代表、從業(yè)人員等共同參與。