【MyGoNews林湘慈/綜合報導】928房市銷售檔期前，高雄市政府地政局於2023年9月20、21日攜手市府消保官、工務局及財政部高雄國稅局至高雄市預售屋新建案銷售現(xiàn)場聯(lián)合稽查，本次稽查結果不符規(guī)定者，已令其限期改正，若逾期未改正將依規(guī)定裁罰。
 
地政局表示，2023年截至9月底，申報預售屋銷售資訊及買賣定型化契約建案近百件，已陸續(xù)查核建案30件，本次稽查針對業(yè)者常見的違規(guī)銷售行為進行重點查核，結果有部分案場未懸掛許可函、未擺放不動產說明書及未分設營業(yè)處所、未設專任經紀人等情形，已令其限期改正，逾期未改正將依不動產經紀業(yè)管理條例裁罰，稽查同時，也針對平均地權條例新制修法重點向業(yè)者加強宣導，適時輔導業(yè)者恪遵法令避免受罰。
 
統(tǒng)計自2021年7月預售屋管理新制實施後，市府已辦理11波次預售屋建案聯(lián)合稽查，截至2023年8月底止，查獲未依規(guī)定申報備查即銷售、委託代銷契約逾期備查、使用契約不符合應記載及不得記載事項、紅單不符合規(guī)定等計23案，裁罰204萬，並將建案違失裁處情形陸續(xù)公佈於地政局網站不動產交易專區(qū)。再次呼籲不動產業(yè)者應守法自律，勿蓄意不當炒作，以身試法。
 
最後，地政局提醒民眾，預售屋交屋期間長，易受市場因素影響，購買時應審慎評估合理市場行情、銀行貸款額度及自身財務負擔能力，切勿受廣告或現(xiàn)場銷售熱潮影響，簽約前，可先於內政部不動產交易實價查詢服務網上蒐集建案相關資料及請業(yè)者提供預售屋買賣契約內容預先審閱，並至地政局網站不動產交易專區(qū)下載「消費者買賣房屋須知-購買預售屋注意事項」逐點瞭解，以維護自身權益。