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第三季六都買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)5季新高

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-10-02

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根據(jù)六都最新公告9月移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，六都9月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.1萬棟，年增15％且月增4％，是2023年以來連3個月年增率轉(zhuǎn)正成長，第三季六都的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6.1萬棟，年增9％，並創(chuàng)下5季以來新高

第三季六都移轉(zhuǎn)創(chuàng)5季新高，2023年首度連三月年增

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)六都最新公告9月移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，六都9月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.1萬棟，年增15％且月增4％，是2023年以來連3個月年增率轉(zhuǎn)正成長，第三季六都的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6.1萬棟，年增9％，並創(chuàng)下5季以來新高，以此趨勢推估2023年有機(jī)會超過29萬棟。

信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2022年下半年房市的市況低迷，因此買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)的表現(xiàn)較低，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已經(jīng)連續(xù)3個月呈現(xiàn)年度正成長，不過對比過去動輒30萬棟以上的交易量，現(xiàn)在的房市表現(xiàn)不強(qiáng)也不弱，房市自用當(dāng)?shù)溃暧袡C(jī)會超過29萬棟。

9月臺北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2562棟，年增31％，第三季臺北市移轉(zhuǎn)棟數(shù)6965棟，年增8％；新北市5304棟，年增29％，第三季新北市移轉(zhuǎn)棟數(shù)1.5萬棟，年增13％。

桃園市9月移轉(zhuǎn)棟數(shù)4023棟，年增10％，第三季桃園市移轉(zhuǎn)棟數(shù)1.2萬棟，年增8％；臺中市4464棟，年增9％，第三季臺中市移轉(zhuǎn)1.2萬棟，年增7％；臺南市1958棟，年增11％，第三季移轉(zhuǎn)6302棟，年增12％；高雄市2772棟，年增持平，第三季8974棟，年增7％。

曾敬德表示，第三季移轉(zhuǎn)棟數(shù)呈現(xiàn)年增表現(xiàn)，主要2022年下半年房市交易低迷，第三季政策利空出盡，不過在許多政策的管控下，非自用的需求也明顯退場，整體市場呈現(xiàn)自用當(dāng)?shù)?，政府的新青安貸款也協(xié)助年輕購屋人降低利息負(fù)擔(dān)，短期內(nèi)房市變化應(yīng)該不大，維持自用當(dāng)?shù)赖姆€(wěn)定表現(xiàn)。