【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】在疫情過後許多大型企業(yè)因應(yīng)國(guó)際潮流，紛紛實(shí)施混和辦公和居家辦公政策，隨著辦公室使用習(xí)慣的變化，讓臺(tái)北市精華區(qū)域辦公室使用率下降、空置率慢慢上升，如何打造具有幸福感的辦公室，凝聚公司向心力，儼然成為企業(yè)一大挑戰(zhàn)。
 
為了打造更好的環(huán)境留住承租戶，市區(qū)辦公室大樓紛紛投入高額成本投資硬體升級(jí)，砸重金取得國(guó)際認(rèn)證，但仍抵不過跨國(guó)企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)往環(huán)境跟機(jī)能兼具的區(qū)域。這些企業(yè)不外乎都是藉由全新大樓、新辦公設(shè)備、優(yōu)美的戶外環(huán)境，打造更貼近員工理想的辦公空間。在疫情過去之後，許多跨國(guó)外商在市郊的全新辦公室陸續(xù)啟用，也透過新的環(huán)境吸引員工回到辦公室上班，例如美光、臺(tái)積電、超微等大型跨國(guó)企業(yè)在市郊的新辦公室，皆以員工角度出發(fā)，打造為能夠增加工作效率的空間，創(chuàng)造符合Work Life Balance的員工期待的幸福企業(yè)。
 
臺(tái)北市近郊像是內(nèi)湖及南港等租金低廉且?guī)в猩胶泳坝^的區(qū)域受惠於此波潮流，迎來跨國(guó)企業(yè)擴(kuò)大投資，也成為未來企業(yè)選址上的趨勢(shì)，跨國(guó)企業(yè)不再執(zhí)著臺(tái)北精華區(qū)域，而是更加注重辦公室與自然環(huán)境的結(jié)合、大樓的品質(zhì)、舒適的空間也更符合ESG的精神，讓員工在工作時(shí)可以更深刻的感受到幸福企業(yè)的細(xì)節(jié)。
 
戴德梁行企業(yè)服務(wù)部資深經(jīng)理彭艷平表示：「過去許多外商企業(yè)在辦公室選址上會(huì)有的信義區(qū)門牌迷思已經(jīng)逐漸淡化，就企業(yè)使用者的角度，員工的長(zhǎng)期滿意度不在於辦公室地點(diǎn)，而是大樓管理、大樓品質(zhì)、更加符合使用者期待的良好環(huán)境，這種觀念的轉(zhuǎn)變不止符合國(guó)際趨勢(shì)，也讓企業(yè)有更足夠的預(yù)算將每一分錢用在環(huán)境的投資上」。
 
以近期內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)瑞光路上完工的瑞光大樓為例，除了開發(fā)商下重本比照市區(qū)頂級(jí)A辦打造的硬體規(guī)格外，更加難得的是擁有無敵珍稀美景，全棟大樓皆可俯視基隆河及松山機(jī)場(chǎng)飛機(jī)起降，提供給企業(yè)擴(kuò)編及選址更舒適的選項(xiàng)，也讓辦公室選址變的更人性，更健康，更貼近綠樹、河景、大自然。