【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)北市地政雲(yún)的實價資料顯示，北市大安區(qū)的永陞信義安和案就在2023年6月共揭露9戶實價登錄，總揭露金額達21.2億元，最高單價每坪218萬元。低樓層成交單價約每坪136-141萬元，高樓層的成交單價則為每坪213-216萬元，高低樓層的價差高達每坪約70萬元之多，該建案鄰近臨江街夜市，生活機能便利，永陞建設(shè)沒有搭建接待中心，就出現(xiàn)不錯的銷售成績以及銷售單價，也為區(qū)域?qū)懴滦星樾轮笜?biāo)。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2023年7月平均地權(quán)條例上路後，之後成交預(yù)售案的揭露量就出現(xiàn)明顯下滑，因該政策醞釀時間已久，有許多交易在7月1日搶完成，一來可保有未來換約的機會，二來也不受私法人購置住宅許可制的限制，不過因為現(xiàn)在市場投資氛圍下降，這些買方應(yīng)該就是原本就想買的自用需求為主，在舊制最後適用日前壓哨完成交易，也可說平均地權(quán)條例上路前的確有趕上車的效應(yīng)。
 
根據(jù)揭露資料顯示，永陞信義安和案從2023/6/27~6/30一共揭露9件交易，總揭露金額高達21.2億元。27樓揭露兩戶分別成交3.3億元、每坪218萬元，以及3.2億元、每坪215萬元，26樓兩戶也都達2.4億元，每坪分別216萬元與213萬元，最低價則是3樓每坪136萬元與4樓每坪141萬元。
 
北市億元級豪宅預(yù)售案8月份統(tǒng)計時，上半年就已經(jīng)揭露超過51件，若加上近期揭露的件數(shù)，上半年億元預(yù)售豪宅揭露量，已經(jīng)明顯超過2022年同期水準(zhǔn)，反映在平均地權(quán)條例上路前，市場趕上車潮跡象顯著。