【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹縣社會(huì)住宅共規(guī)劃7處基地，繼湖口鄉(xiāng)「新湖好室」2023年2月順利決標(biāo)，竹東鎮(zhèn)「東林好室」近日也公開上網(wǎng)招標(biāo)。目前共規(guī)劃竹北市2處基地、竹東鎮(zhèn)3處基地、湖口鄉(xiāng)2處基地，新竹縣政府歡迎優(yōu)質(zhì)廠商向國(guó)家住宅及都市更新中心投標(biāo)，預(yù)估未來(lái)能提供近2000戶社宅，減輕青年及弱勢(shì)家庭的負(fù)擔(dān)。
 
新竹縣長(zhǎng)楊文科說(shuō)，隨外來(lái)人口增加，竹縣總?cè)丝跀?shù)持續(xù)提升，為落實(shí)居住正義，縣府在社會(huì)住宅興建完成前，也會(huì)積極推動(dòng)包租代管及住宅補(bǔ)貼等政策，提供弱勢(shì)家庭、就業(yè)及就學(xué)青年資源輔助，持續(xù)配合中央相關(guān)政策，保障居住權(quán)益。
 
竹縣社會(huì)住宅案目前共7處基地，其中6處基地為內(nèi)政部委託國(guó)家住宅及都市更新中心辦理評(píng)估，1處為縣府先期規(guī)劃評(píng)估，涉及都市計(jì)畫變更部分由縣府配合辦理。依國(guó)家住宅及都市更新中心網(wǎng)站顯示，進(jìn)度最快的湖口鄉(xiāng)「新湖好室」社會(huì)住宅已在2023年2月順利決標(biāo)，基地鄰近新湖國(guó)小及愛勢(shì)村活動(dòng)中心，基地面積約2567.34平方公尺，初步規(guī)劃總戶數(shù)為130戶，同時(shí)為增加社福功能，預(yù)計(jì)設(shè)立日照中心及托嬰中心。
 
竹東鎮(zhèn)仁愛段「東林好室」則在近日公開上網(wǎng)招標(biāo)，基地鄰近竹東火車站、竹東鎮(zhèn)公所及郵局，面積約1627平方公尺，初步規(guī)劃總戶數(shù)為90戶及設(shè)置托嬰中心。另外湖口鄉(xiāng)「信勢(shì)安居」目前正積極規(guī)劃中，基地坐落於湖口鄉(xiāng)信勢(shì)村達(dá)生路橋旁，社宅規(guī)劃以小家庭及就業(yè)就學(xué)青年為主。
 
新竹縣政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展處2023年委託兆基管理顧問股份有限公司竹縣分公司及大管家租賃住宅代管有限公司竹縣分公司兩家租賃業(yè)者，蒐集縣內(nèi)房源，代替原屋主管理、修繕，並依申請(qǐng)資格條件辦理招租作業(yè)，盼符合申請(qǐng)條件的民眾善加利用。
 
縣府產(chǎn)發(fā)處提到，從2020年啟動(dòng)「社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫」至今，包租代管共計(jì)851件，近期第4期計(jì)畫也已經(jīng)開跑，第4期目標(biāo)數(shù)為500件，希望鼓勵(lì)更多人加入，提供房東地價(jià)稅等稅率優(yōu)惠、每年最高一萬(wàn)元修繕補(bǔ)助等，弱勢(shì)房客最低享5折租金優(yōu)惠，落實(shí)社會(huì)住宅正義。
 
目前2023年度住宅補(bǔ)貼政策狀況，其中300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案新竹縣申請(qǐng)件數(shù)為5565件，由縣府辦理初審作業(yè)中，目前營(yíng)建署已覆核合格1264件，其餘尚在審查階段，實(shí)際核定戶數(shù)視營(yíng)建署審核結(jié)果為準(zhǔn)；另2023年度自購(gòu)住宅貸款利息補(bǔ)貼為申請(qǐng)件數(shù)308件，2023年度修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼申請(qǐng)件數(shù)為42件，目前案件為審查階段，預(yù)計(jì)審核結(jié)果於2023年12月函送申請(qǐng)戶。