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青年悲歌！房仲：高房價讓人不敢生

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-10-13

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一表看新生兒父母遷徙地圖，房仲：高房價讓人不敢生

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，生育率低迷的背後，除了婚戀觀念的轉(zhuǎn)變外，經(jīng)濟因素也佔了相當(dāng)大的比重(圖為房市示意圖，東森房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】生育率向來是社會大眾關(guān)注的焦點議題，根據(jù)內(nèi)政部資料顯示，2013年全臺粗出生率最高的前五個縣市分別是連江縣、新竹市、金門縣、新竹縣和臺北市，且以上五個縣市的粗出生率均落在9％以上、最高甚至可以達到13.04％，但在10年後的2022年，全臺粗出生率最高的五個縣市就變成了彰化縣、桃園市、澎湖縣、連江縣、新竹縣，而且即使是排名第一的彰化縣，其粗出生率也僅僅只有8.08％。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，生育率低迷的背後，除了婚戀觀念的轉(zhuǎn)變外，經(jīng)濟因素也佔了相當(dāng)大的比重，尤其現(xiàn)在薪水漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)追不上房價漲幅，確實會讓許多年輕人對於生育問題抱持較為保守的態(tài)度。

黃勝暉指出，觀察2022年全臺粗出生率最高的前五個縣市，均屬於房價相對合理、社會福利優(yōu)渥、產(chǎn)業(yè)發(fā)展穩(wěn)健的區(qū)域。連江縣、澎湖縣身處離島，近年來政府積極推動年輕人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，再加上很多縣民娶外配後生育率較高，因此使得以上兩個地區(qū)擁有較高的粗出生率。彰化縣是傳產(chǎn)重地，縣內(nèi)不乏隱形富豪，縣政府還準(zhǔn)備了相當(dāng)豐厚的育兒津貼為新生兒父母減輕壓力。桃園市是六都之中唯一上榜的縣市，桃園房價在北北桃中最為親民，又有眾多大型建設(shè)項目為區(qū)域發(fā)展增添亮點，而且桃園自升格以來，市政府也相繼推出了不少福利措施來吸引人才，成效斐然。至於新竹縣，則主要歸因於竹科的蓬勃發(fā)展，以及竹科新貴驚人的經(jīng)濟實力。

黃勝暉指出，對比2013年和2022年的數(shù)據(jù)還可以發(fā)現(xiàn)一個有趣的現(xiàn)象，2013年粗出生率名列前茅的縣市多為經(jīng)濟發(fā)達、就業(yè)機會多的地區(qū)，如新竹縣市、臺北市，可見當(dāng)時的準(zhǔn)爸爸、準(zhǔn)媽媽們普遍會傾向選擇更具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，想為自己和下一代謀求更廣闊的發(fā)展平臺。但轉(zhuǎn)眼到了2022年，全臺粗出生率最高的前五大縣市大部分都是房價親民、社會福利完善的地區(qū)，這也反映出現(xiàn)在的年輕家庭在選擇生育地點時，會更注重經(jīng)濟條件和生活品質(zhì)。

黃勝暉表示，常聽到「高房價導(dǎo)致年輕人不敢生」的說法，這確實反映了某種真實情況。生育率和房價之間的關(guān)係相當(dāng)微妙，高昂的房價會讓年輕人需要面對較大的生活壓力，從而降低其生育意願，但與此同時，人口基數(shù)又是維持房市穩(wěn)定的關(guān)鍵因素之一，若是生育率持續(xù)走低，少子化現(xiàn)象加劇，未來的不動產(chǎn)市場勢必會面臨更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。到底如何才能讓房市朝向更健康的方向發(fā)展，如何來為民眾打造更友善的生育環(huán)境，這還需要全體社會共同去尋找答案。