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  • 財政部臺北國稅局表示,最近常接獲民眾詢問,被繼承人遺有水源特定區(qū)內(nèi)土地,遺產(chǎn)稅有何減免之規(guī)定。
遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人列報水源特定區(qū)之扣除額,應(yīng)檢附被繼承人死亡時之土地使用分區(qū)證明書 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人列報水源特定區(qū)之扣除額,應(yīng)檢附被繼承人死亡時之土地使用分區(qū)證明書

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示,最近常接獲民眾詢問,被繼承人遺有水源特定區(qū)內(nèi)土地,遺產(chǎn)稅有何減免之規(guī)定。該局說明,被繼承人遺有水源特定區(qū)內(nèi)之土地,依水源特定區(qū)土地減免土地增值稅贈與稅及遺產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)第3條規(guī)定,應(yīng)視其土地使用分區(qū)類型減免遺產(chǎn)稅,依規(guī)定自遺產(chǎn)總額扣除土地價值之比例如下:
 
(一)農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)、河川區(qū)、行水區(qū)、公共設(shè)施用地及其他使用分區(qū)管制內(nèi)容與保護(hù)區(qū)相同者,扣除半數(shù)但水源特定區(qū)計畫發(fā)布實施前或自來水法第12條之1規(guī)定施行前已持有該土地,於計畫發(fā)布實施後或自來水法規(guī)定施行後發(fā)生之繼承、第一次移轉(zhuǎn)或繼承取得後第一次移轉(zhuǎn)者,扣除全數(shù)。
(二)風(fēng)景區(qū)、甲種及乙種風(fēng)景區(qū),扣除40%。
(三)住宅區(qū),扣除百分之30%。
(四)商業(yè)區(qū)及社區(qū)中心,扣除20%。
 
該局舉例說明,甲君於2023年7月間死亡,納稅義務(wù)人申報遺產(chǎn)稅時,主張甲君所遺2筆土地〔公告現(xiàn)值分別為A地新臺幣(下同)500萬元、B地1,000萬元〕,均為水源特定區(qū)內(nèi)土地,應(yīng)有減免遺產(chǎn)稅規(guī)定之適用。經(jīng)該局查明,A地係於42年間(水源特定區(qū)計畫發(fā)布前)取得之河川區(qū),B地係於105年買賣取得之住宅區(qū)。依前揭水源特定區(qū)減免遺產(chǎn)稅規(guī)定,A地土地價值500萬元可全數(shù)自遺產(chǎn)總額扣除,B地土地價值1,000萬元可扣除30%(即300萬元),合計減免遺產(chǎn)土地價值800萬元,以遺產(chǎn)稅率10%計算,得節(jié)省遺產(chǎn)稅額80萬元。
 
該局提醒,遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人列報水源特定區(qū)之扣除額,應(yīng)檢附被繼承人死亡時之土地使用分區(qū)證明書,若有疑義或不諳稅法規(guī)定者,可撥打免費服務(wù)電話0800-000-321或逕洽轄區(qū)國稅局,以維護(hù)自身權(quán)益。