【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】苗栗縣府為提供縣民優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，積極配合中央辦理「社會住宅包租代管計畫」，第四期於2023年8月1日開跑，至今已媒合26戶。
 
苗栗縣外來人口不斷增加，尤其以竹南鎮(zhèn)、頭份市，臺積電進駐租屋人口數(shù)量持續(xù)提升，在內(nèi)政部國土管理署的支持下，苗栗縣推動社會住宅包租代管第四期計畫，透過租賃業(yè)者兆基管理顧問股份有限公司、大晟資產(chǎn)管理顧問股份有限公司2家業(yè)者提供租賃服務(wù)，所提供專業(yè)服務(wù)免費替房東出租、代管，對房東、房客而言，租屋都能更方便，也提供弱勢家庭及就業(yè)、就學(xué)的青年可以優(yōu)惠條件租屋，在居住品質(zhì)上也能獲得保障。
 
會住宅包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」2個方案，「包租包管」為政府委託民間業(yè)者承租民間住宅，業(yè)者再以二房東形式負責轉(zhuǎn)租與房屋管理事宜，且保證房東收租3年，「代租代管」則由業(yè)者協(xié)助房東出租住宅予符合資格的房客，並代理房東管理出租住宅，讓縣內(nèi)閒置空屋屋主或無餘力管理房屋的房東(所有權(quán)人)，及有租屋需求的房客(承租人)，透過本計畫的協(xié)助，享有「包租代管333」的服務(wù)及補助。全臺4.0上路的三大亮點，一是目標戶數(shù)將擴大至8萬戶；二是長者換居由原本同縣市放寬至跨縣市，且開放私宅可換公宅；三是取消原本的租屋補助，回歸300億元中央擴大租金補貼專案。
 
此外，針對長者換居專案，放寬長者可以跨縣市私宅換公宅服務(wù)，讓居住在老舊公寓缺少無障礙設(shè)施的長者，可以自由選擇生活需求較便利且合適的行動生活空間，將原有缺少無障礙設(shè)施的房屋，出租讓給需要的房客承租，透過包租代管業(yè)者的服務(wù)，讓房東簡便出租物件，房客輕鬆承租房屋。中央核定分配300戶予苗栗縣，如達標後可再擴充300戶，期許第四期計畫業(yè)者為苗栗縣爭取計畫600戶，為鄉(xiāng)親安居苗栗，共同打造「永續(xù)慢城，幸福苗栗」。
 
房東、房客之申請資格及加入流程皆可上內(nèi)政部國土管理署網(wǎng)站(https://www.cpami.gov.tw)點選右側(cè)「重要政策」項下之「社會住宅包租代管」查詢，如有相關(guān)疑問，也可電洽第四期包租代管計畫業(yè)者大晟資產(chǎn)管理顧問股份有限公司0800-006557或兆基管理顧問股份有限公司0800-666444為您提供免費服務(wù)，或洽苗栗縣府工商發(fā)展處(公用事業(yè)科)承辦傅小姐聯(lián)絡(luò)電話(037)558262，將竭誠為您服務(wù)。