【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部發(fā)布2023年第2季房貸負(fù)擔(dān)率指標(biāo)，本季全國(guó)房貸負(fù)擔(dān)率為42.09％，較上季微幅上升0.90％。內(nèi)政部表示，本季主要因受到中位數(shù)住宅價(jià)格及購屋貸款利率上升，導(dǎo)致民眾購屋負(fù)擔(dān)微幅加重；對(duì)此，政府在2023年7月推出擴(kuò)大實(shí)施租金補(bǔ)貼2.0計(jì)畫，並於8月起實(shí)施新青安貸款專案，以積極協(xié)助國(guó)人減輕購屋負(fù)擔(dān)，加強(qiáng)居住照顧協(xié)助。
 
內(nèi)政部說明，本季6都房貸負(fù)擔(dān)率也均較上季上升，其中臺(tái)北市及新北市本季房貸負(fù)擔(dān)率為66.54％及55.41％，民眾對(duì)房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力屬於「過低」等級(jí)，臺(tái)中市49.53％亦接近該等級(jí)，相較臺(tái)南市、高雄市、桃園市負(fù)擔(dān)率40.94％、39.58％、34.61％，雙北及臺(tái)中市的民眾購屋負(fù)擔(dān)明顯較重，需要加強(qiáng)推動(dòng)社會(huì)住宅等措施，以協(xié)助照顧民眾居住需求。
 
其他15縣市房貸負(fù)擔(dān)率部分，其中新竹縣市因地區(qū)產(chǎn)經(jīng)發(fā)展帶動(dòng)中位數(shù)住宅價(jià)格上升，導(dǎo)致本季升幅(約1.67％)較大，其他縣市的升幅則都多在1％以內(nèi)。其次，就民眾對(duì)房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力部分，南投縣在本季首次提高為負(fù)擔(dān)能力「偏低」等級(jí)；嘉義市等11縣市為負(fù)擔(dān)能力「略低」等級(jí)；嘉義縣、屏東縣及基隆市則維持「可合理負(fù)擔(dān)」等級(jí)。
 
內(nèi)政部補(bǔ)充說明，本季房貸負(fù)擔(dān)率上升主要因全國(guó)中位數(shù)住宅價(jià)格較上季上升2.30％(由868萬元升至888萬元)，使負(fù)擔(dān)率增加0.95％影響較大；其次，五大銀行購屋貸款利率在本季升至2.093％，民眾支付房貸金額增加，亦使負(fù)擔(dān)率增加0.46％。另中位數(shù)家戶可支配所得雖上升1.23％(由89.32萬元增加至90.43萬元)，使負(fù)擔(dān)率減少0.50％，但經(jīng)綜合計(jì)算，本季負(fù)擔(dān)率仍較上季上升0.90％。