【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)家住都中心擔(dān)任實(shí)施者的「信義兒福A2基地公辦都更案」，招商文件草案自即日起公開閱覽至10月27日17時(shí)止，將公開徵求出資人，以權(quán)利變換方式實(shí)施。國(guó)家住都中心表示，這次招商因應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)變化，調(diào)整評(píng)選方式及管理服務(wù)費(fèi)等招商條件，歡迎業(yè)界先進(jìn)提出寶貴意見，共同完備招商條件及內(nèi)容。
 
優(yōu)質(zhì)住宅社區(qū)，近松山火車站
 
「兒福A2公辦都更案」基地位於臺(tái)北市信義區(qū)市民大道六段南側(cè)，距離松山火車站僅約750公尺，鄰近饒河街及松山商圈，生活機(jī)能完善，加上西南側(cè)就是興雅國(guó)小、東南側(cè)是雅祥公園，屬優(yōu)質(zhì)住宅社區(qū)。整個(gè)更新基地為四面臨路的完整街廓，面積共4,394平方公尺，土地使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)。
 
「1+2」鼓勵(lì)機(jī)制，保留擴(kuò)充範(fàn)圍彈性
 
本案依據(jù)私地主參與意願(yuàn)，將街廓?jiǎng)澐譃椤副净毓?fàn)圍」及2個(gè)「擴(kuò)充基地範(fàn)圍」。其中「本基地範(fàn)圍」面積3,397平方公尺，國(guó)家住都中心及公有土地面積占比超過(guò)65％，私有土地參與意願(yuàn)也已達(dá)8成。
 
至於西北側(cè)的「擴(kuò)充基地Ⅰ」面積178平方公尺、東南側(cè)的「擴(kuò)充基地Ⅱ」面積819平方公尺，出資人可視實(shí)際整合情形彈性擴(kuò)充，並設(shè)有對(duì)應(yīng)的招商條件，鼓勵(lì)朝全街廓整合開發(fā)，與鄰共好。
 
延續(xù)全齡生態(tài)，A1、A2相輔相成
 
國(guó)家住都中心表示，位於本案基地北側(cè)的「兒福A1」案2022年已經(jīng)招商成功，近日就會(huì)動(dòng)工，預(yù)計(jì)打造優(yōu)質(zhì)的全齡住宅及各式高齡服務(wù)。本次公開閱覽的「兒福A2」將延續(xù)全齡生態(tài)理念，更新後，國(guó)家住都中心與公有分回部分將作庇護(hù)工場(chǎng)、社會(huì)住宅及住宅，私地主與出資人部分則規(guī)劃零售店鋪及住宅，強(qiáng)化地區(qū)商業(yè)機(jī)能。更新後之公私產(chǎn)權(quán)將分別管理，支持各式服務(wù)的運(yùn)作，滿足多元需求。
 
即日起公開閱覽，歡迎各界不吝給予建議
 
招商文件草案自即日起公開閱覽至10月27日17時(shí)止，相關(guān)資訊可至國(guó)家住都中心都更專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft)下載參閱，歡迎各界踴躍提供建議。如有任何建議，可於公開閱覽期間以書面郵寄「國(guó)家住宅及都市更新中心綜合業(yè)務(wù)部收」或來(lái)電洽詢。