【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住都中心擔任實施者的「信義兒福A2基地公辦都更案」，招商文件草案自即日起公開閱覽至10月27日17時止，將公開徵求出資人，以權利變換方式實施。國家住都中心表示，這次招商因應不動產市場變化，調整評選方式及管理服務費等招商條件，歡迎業(yè)界先進提出寶貴意見，共同完備招商條件及內容。
 
優(yōu)質住宅社區(qū)，近松山火車站
 
「兒福A2公辦都更案」基地位於臺北市信義區(qū)市民大道六段南側，距離松山火車站僅約750公尺，鄰近饒河街及松山商圈，生活機能完善，加上西南側就是興雅國小、東南側是雅祥公園，屬優(yōu)質住宅社區(qū)。整個更新基地為四面臨路的完整街廓，面積共4,394平方公尺，土地使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)。
 
「1+2」鼓勵機制，保留擴充範圍彈性
 
本案依據私地主參與意願，將街廓劃分為「本基地範圍」及2個「擴充基地範圍」。其中「本基地範圍」面積3,397平方公尺，國家住都中心及公有土地面積占比超過65％，私有土地參與意願也已達8成。
 
至於西北側的「擴充基地Ⅰ」面積178平方公尺、東南側的「擴充基地Ⅱ」面積819平方公尺，出資人可視實際整合情形彈性擴充，並設有對應的招商條件，鼓勵朝全街廓整合開發(fā)，與鄰共好。
 
延續(xù)全齡生態(tài)，A1、A2相輔相成
 
國家住都中心表示，位於本案基地北側的「兒福A1」案2022年已經招商成功，近日就會動工，預計打造優(yōu)質的全齡住宅及各式高齡服務。本次公開閱覽的「兒福A2」將延續(xù)全齡生態(tài)理念，更新後，國家住都中心與公有分回部分將作庇護工場、社會住宅及住宅，私地主與出資人部分則規(guī)劃零售店鋪及住宅，強化地區(qū)商業(yè)機能。更新後之公私產權將分別管理，支持各式服務的運作，滿足多元需求。
 
即日起公開閱覽，歡迎各界不吝給予建議
 
招商文件草案自即日起公開閱覽至10月27日17時止，相關資訊可至國家住都中心都更專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft)下載參閱，歡迎各界踴躍提供建議。如有任何建議，可於公開閱覽期間以書面郵寄「國家住宅及都市更新中心綜合業(yè)務部收」或來電洽詢。