【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)財政部最新公布統(tǒng)計，2023年營利事業(yè)繳交的房地合一稅收，創(chuàng)下歷史新高的198億元，反映公司交易不動產(chǎn)在過去一年有明顯獲利，其中繳稅大戶是臺北市，2023年營利事業(yè)的房地合一稅收高達(dá)64億元，占比超過3成，相較於個人房地合一稅收王以臺中為主，營利事業(yè)的房地合一稅則是北市明顯領(lǐng)先其他都會區(qū)。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，個人的房地合一稅收長期以臺中市最多，反映當(dāng)?shù)厥袌鼋灰谉峤j(luò)，個人出售不動產(chǎn)價格有明顯上揚，不過營利事業(yè)就完全不同，北市在近三年都是遙遙領(lǐng)先其他區(qū)域，2023年稅收甚至比臺中多出將近1倍，反映公司在交易北市不動產(chǎn)時有明顯獲利，尤其法人持有一些商用不動產(chǎn)，或者開發(fā)商出售不動產(chǎn)時，多屬於大型或較大的開發(fā)案，因此北市成為營利事業(yè)的房地合一繳稅大戶。
 
營利事業(yè)的房地合一稅統(tǒng)計顯示，2023年全國稅收198億元，比起2022年同期的172億元增加15％，繳稅大戶是臺北市的64.4億元，年增8％，其次是臺中市的32.9億元，年增32％，高雄市則是25.5億元，年增約4成，桃園市則是22.9億元，年增約44％，增幅位居所有都會區(qū)之冠。
 
曾敬德表示，2022年後營利事業(yè)的房地合一稅開始暴增，一來是反映不動產(chǎn)出售時價格明顯翻揚，一方面則是2021年上路的房地合一稅2.0有關(guān)，新制改革為法人比照個人課稅，營利事業(yè)依持有期間按差別稅率分開計稅(45％、35％、20％)，防止個人藉設(shè)立營利事業(yè)短期交易來避稅，稅率調(diào)整下也帶動稅收明顯增加。