【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】林先生打算購買未辦保存登記的房屋，詢問是否要報(bào)繳契稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。購買未辦建物所有權(quán)第一次登記的房屋，也就是俗稱未辦保存登記房屋，雖然無法向地政機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，但仍應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同申報(bào)契稅，於契約成立之日起30日內(nèi)填具契稅申報(bào)書並檢附公定格式契約書、雙方身分證明文件影本等資料，向房屋所在地之地方稅稽徵機(jī)關(guān)提出申報(bào)，繳納契稅後就可變更房屋稅納稅義務(wù)人名義。
 
該局特別提醒，未在規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)契稅者，每超過3天，會(huì)加徵應(yīng)納稅額1％的怠報(bào)金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不超過新臺(tái)幣1萬5,000元；又如有匿報(bào)或短報(bào)情形，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲或經(jīng)人舉發(fā)查明屬實(shí)者，除要補(bǔ)繳稅額外，還要加處應(yīng)納稅額1至3倍罰鍰。請民眾務(wù)必注意相關(guān)規(guī)定，以維護(hù)自身權(quán)益。