【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，因買(mǎi)方未履行契約而沒(méi)收之定金屬其他所得，應(yīng)於所得取得年度合併當(dāng)年度各類(lèi)所得，辦理個(gè)人綜合所得稅結(jié)算申報(bào)。
 
該局說(shuō)明，依據(jù)財(cái)政部1979年1月9日臺(tái)財(cái)稅第30131號(hào)函規(guī)定，個(gè)人與他人訂定不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，因他方放棄承買(mǎi)，而沒(méi)收之定金，核屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類(lèi)之其他所得，應(yīng)合併該年度之所得，申報(bào)課稅。
 
該局舉例說(shuō)明，甲君於2021年7月15日與買(mǎi)方乙君簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，約定買(mǎi)賣(mài)總價(jià)額為5,000萬(wàn)元，甲君並依約向乙君收取定金300萬(wàn)元，後乙君因個(gè)人因素而無(wú)法履行契約，經(jīng)雙方解除契約後，甲君遂沒(méi)收乙君所支付之定金300萬(wàn)元。嗣該局查核發(fā)現(xiàn)，甲君辦理2021年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，漏未申報(bào)該筆所得，經(jīng)重新核算其綜合所得總額，除核定補(bǔ)徵所漏稅額外，並依所得稅法第110條規(guī)定，按所漏稅額處2倍以下罰鍰。
 
該局提醒，民眾如有各類(lèi)所得漏未申報(bào)情事，在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，請(qǐng)儘速依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，自動(dòng)向戶(hù)籍所在地稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳所漏稅款，否則一經(jīng)查獲，除補(bǔ)稅外將另予處罰。