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一般車位與無(wú)障礙停車位「如何確認(rèn)尺寸」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2023-11-10

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無(wú)障礙停車空間不一定大於一般車位！中市法制局: 選購(gòu)車位應(yīng)確認(rèn)實(shí)際尺寸

中市消保官提醒購(gòu)屋時(shí)須留意契約書(shū)約定停車位長(zhǎng)寬高明確尺寸(圖/臺(tái)中市政府)

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府法制局消保官近期接獲民眾投訴，當(dāng)初購(gòu)屋聽(tīng)信業(yè)務(wù)推銷而加價(jià)購(gòu)買宣稱使用空間較大的無(wú)障礙停車位，交屋時(shí)竟發(fā)現(xiàn)，購(gòu)買的無(wú)障礙停車位寬度，居然比同社區(qū)的一般停車位還窄，不但導(dǎo)致箱型車停車?yán)щy，且因車位緊鄰牆壁，駕駛停車後還難以下車，質(zhì)疑賣方提供不實(shí)銷售資訊。消保官提醒，無(wú)障礙停車位的「車位空間」未必大於一般車位，民眾購(gòu)買停車位前，務(wù)必確認(rèn)車位實(shí)際尺寸。

法制局長(zhǎng)李善植說(shuō)明，依「建築技術(shù)規(guī)則建築設(shè)計(jì)施工編」規(guī)定，一般平面停車位寬2.5公尺、長(zhǎng)5.5公尺，少部分車位寬度得減為2.3公尺；至於無(wú)障礙停車位的法定規(guī)格，依「建築物無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)」，長(zhǎng)度不得小於6公尺，寬度不得小於3.5公尺，但寬度有包括寬1.5公尺的無(wú)障礙「下車區(qū)」，其下車區(qū)雖然也屬於無(wú)障礙停車位的一部分，卻僅能供乘客上下車使用而不得停放車輛。

因此建商若依法定最低標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)停車場(chǎng)格位，其「無(wú)障礙停車位」的長(zhǎng)度6公尺雖較一般平面停車位5.5公尺長(zhǎng)，但是寬度扣除下車區(qū)的1.5公尺後，可能僅剩下2公尺寬可供停車使用。若單單只比較停車格位寬度，無(wú)障礙停車位的法定最小寬度2公尺確實(shí)「小於」一般平面停車位寬度(2.5公尺或2.3公尺)；再加上民眾通常會(huì)購(gòu)置車型較大的休旅車或廂型車接送行動(dòng)不便的家人，就有可能發(fā)生停車不便利的情形；此外，若停車位又緊鄰牆壁或消防管線等固定設(shè)備，更會(huì)衍生駕駛及部分乘客難以上下車的問(wèn)題。

臺(tái)中市消保官再次提醒消費(fèi)者，購(gòu)屋時(shí)除須留意契約書(shū)約定的停車位長(zhǎng)、寬、高尺寸，如為購(gòu)買成屋或中古屋，應(yīng)直接至所屬停車場(chǎng)確認(rèn)車位空間現(xiàn)況；若是購(gòu)買預(yù)售屋，應(yīng)檢視停車空間平面圖，注意停車位周遭有無(wú)樑柱、牆壁、進(jìn)出風(fēng)口或消防管線等可能影響上下車的配置。驗(yàn)收交屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)停車位實(shí)際狀況與契約約定不符，消費(fèi)者與建商協(xié)調(diào)卻無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，消費(fèi)者可向各地方政府消費(fèi)者服務(wù)中心提出申訴。