【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】三重區(qū)同安街相鄰兩街廓內(nèi)即有3案簡(jiǎn)易都更，1案完工、1案施工中、1案核準(zhǔn)，接力在同安街上重建。不僅如此，該區(qū)周邊因鄰近菜寮捷運(yùn)站、忠孝橋及2所小學(xué)、1所高中、2處市場(chǎng)、1處公園等，生活機(jī)能良好，500公尺範(fàn)圍內(nèi)已有19件多元都市更新案，為附近建立都更重建示範(fàn)！

 
三重區(qū)同安街上近日完工的簡(jiǎn)易都更，基地面積約3,296平方公尺，原為11戶(hù)的3至4層老舊建物，重建後為334戶(hù)的15層全新大樓；另2案為正在施工中及近日取得適用認(rèn)定的簡(jiǎn)易都更，基地面積分別為2,226平方公尺及522平方公尺，預(yù)計(jì)更新後將重建為89戶(hù)22層樓及54戶(hù)14層樓的全新大樓。
 
3處基地分別取得簡(jiǎn)易都更15％、20％及30％的容積獎(jiǎng)勵(lì)，透過(guò)申請(qǐng)簡(jiǎn)易都更容積獎(jiǎng)勵(lì)除了讓老舊建物搖身一變?yōu)槿麓髽峭?，均依?guī)定留設(shè)4公尺的淨(jìng)空空間，包含2.5公尺無(wú)障礙人行通道、1.5公尺喬灌木覆層植栽槽，且與鄰房間距達(dá)2-3公尺，提升居住品質(zhì)，同時(shí)改善都市防災(zāi)機(jī)能。完工案的住戶(hù)們預(yù)計(jì)能夠趕在過(guò)年前重返家園，且因周邊緊鄰學(xué)校，學(xué)生也因此擁有更安全、舒適的行走空間！
 
新北市全國(guó)首創(chuàng)「簡(jiǎn)易都更」，無(wú)論是否為合法建築物，只要30年以上老舊建物面積達(dá)基地面積一半以上即可提出申請(qǐng)，透過(guò)建築配置、規(guī)模及時(shí)程等多樣化的容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目堆疊後，獎(jiǎng)勵(lì)上限可達(dá)到30％！民眾能有更多元、更簡(jiǎn)易的選擇，改善鄰里小巷弄環(huán)境，提供誘因同時(shí)兼顧都市防災(zāi)。

 
新北市都市更新處處長(zhǎng)林炳勲表示，市府為協(xié)助危險(xiǎn)建物重建，提出多元都更方案，截至2023年11月初已核準(zhǔn)約894案，其中自侯市長(zhǎng)上任後核準(zhǔn)量為743案，為過(guò)去20年的4.92倍。本次完工案鄰近菜寮捷運(yùn)站、忠孝橋及三光國(guó)小、光興國(guó)小、三重高中、菜寮公園、大同市場(chǎng)、光明公有市場(chǎng)等，且鄰近河畔，生活機(jī)能完善且交通便利，500公尺範(fàn)圍內(nèi)已有19件多元都市更新案，面積約為3.2公頃，且三重區(qū)截至2023年11月初已超過(guò)百案多元都更案件核準(zhǔn)，為新北市都更熱區(qū)之一。