【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】中央社會住宅包租代管計(jì)畫計(jì)入第四期，臺南市目標(biāo)要再推1,600戶，臺南市長黃偉哲2023年11月16日出席第四期計(jì)畫啟動記者會，除了持續(xù)提升專業(yè)租賃服務(wù)品質(zhì)，這一期也將強(qiáng)化拓展溪北地區(qū)的包租代管服務(wù)，包括增加服務(wù)據(jù)點(diǎn)、加強(qiáng)推廣宣傳，邀請更多溪北地區(qū)的房東、房客，共同加入包租代管的行列。
 
黃偉哲表示，租房子對於房東以及房客都不是容易的事情，房東怕碰到奧房客、房客怕碰到奧房東，中間來回溝通更是增加了租賃關(guān)係的成本。透過包租代管的政策，引入專業(yè)單位的服務(wù)，不但能夠讓弱勢族群租屋更加容易，對房東來說更是有3稅減免(房屋稅、地價(jià)稅、所得稅)、3費(fèi)補(bǔ)助(公證費(fèi)、修繕費(fèi)、居家安全相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi))、3 年服務(wù)的「包租代管333」優(yōu)勢。
 
黃偉哲也說，臺南配合中央推動政策，推出的包租代管戶數(shù)累計(jì)第一期推出371戶、到第二期共1,732戶、第三期達(dá)到5,513戶，持續(xù)成長，第四期目標(biāo)希望再新增1,600戶，邀請更多民眾一同加入包租代管行列。
 
南市府都發(fā)局指出，臺南市房東加入計(jì)畫，只要經(jīng)委託業(yè)者媒合房客成功，政府不但補(bǔ)助媒合仲介費(fèi)用，還提供「包租代管333」優(yōu)惠等利多；包租代管計(jì)畫房客資格，則為年滿18歲國民，於臺南市無自有住宅，家庭成員每人每月平均所得低於49,805元，戶內(nèi)動產(chǎn)總額低於302萬、不動產(chǎn)總額低於537萬元均符合申請資格。
 
都發(fā)局強(qiáng)調(diào)，包租代管計(jì)畫鼓勵(lì)房東出租低度利用的住宅，房客參加包租代管方案，可以市場租金的8折或9折租到房屋，此外還享有政府補(bǔ)助媒合仲介費(fèi)用，符合資格之房客，還可申請租金補(bǔ)貼，減輕租屋負(fù)擔(dān)。讓民眾安心安居，房東、房客均獲租屋保障。今日啟動記者會，市議員Ingay Tali 穎艾達(dá)利也出席表達(dá)關(guān)切。
 
都發(fā)局特別提醒，有關(guān)房東、房客資格及優(yōu)惠等詳細(xì)資訊，可多加利用「臺南公宅」，點(diǎn)擊網(wǎng)站內(nèi)「包租代管」頁籤或電洽臺南市政府委託包租代管業(yè)者。