【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】板橋三民路工業(yè)區(qū)隨著板橋產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變下，傳統(tǒng)工業(yè)需求隨著時(shí)間改變，逐漸發(fā)展為住商使用為主，本案工業(yè)區(qū)原先為信大工業(yè)公司廠房，轉(zhuǎn)型作為住宅區(qū)。本案細(xì)部計(jì)畫於2023年11月17日經(jīng)新北市都市計(jì)畫委員會(huì)第157次會(huì)議審議通過，主要計(jì)畫將報(bào)請(qǐng)內(nèi)政部核定。
 
板橋三民路工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型案，基地4,692坪，原經(jīng)營(yíng)預(yù)拌混凝土業(yè)及自行車零件業(yè)，因工業(yè)使用易產(chǎn)生揚(yáng)塵汙染與周邊住宅區(qū)使用性質(zhì)不相容，區(qū)內(nèi)工廠已於2021年陸續(xù)歇業(yè)及遷廠，形成閒置工業(yè)區(qū)土地，故申請(qǐng)工業(yè)區(qū)檢討轉(zhuǎn)型再利用。城鄉(xiāng)局表示，板橋三民路工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型案位於新北市公告都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)鼓勵(lì)優(yōu)先轉(zhuǎn)型適用區(qū)域，市府政策鼓勵(lì)閒置工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型並提供開放空間，改善地區(qū)公共設(shè)施服務(wù)水準(zhǔn)，並滿足地區(qū)發(fā)展需求。
 
新北市城鄉(xiāng)局長(zhǎng)黃國(guó)峰指出，本案工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型回饋內(nèi)容包含臨中山路二段443巷劃設(shè)公園用地約1,237坪，並於公園用地興建公共托育中心、公共托老日照中心及身障日照中心，及配合都更二箭於變更後住宅區(qū)興闢幼兒園等4項(xiàng)公益性設(shè)施，合計(jì)樓地板面積約1,311坪。另於公園興闢地下公共停車場(chǎng)，提供86個(gè)停車位，及計(jì)畫區(qū)北側(cè)規(guī)劃12米道路用地完善整體交通系統(tǒng)，藉以提升周邊居住、社福及交通品質(zhì)，並營(yíng)造銀幼樂活、老幼共學(xué)環(huán)境。