【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部於日前(2023年11月2日)發(fā)布解釋，放寬個人交易因連續(xù)繼承(受遺贈)取得的房屋、土地(下稱房地)，依房地合一所得稅制計算下列期間時，得將連續(xù)「各次」繼承(受遺贈)的被繼承人(遺贈人)持有期間合併計算：
 
一、所得稅法第14條之4第3項規(guī)定有關(guān)適用稅率的持有期間。
 
二、所得稅法第4條之5第1項第1款第1目及第2目規(guī)定有關(guān)自住優(yōu)惠適用要件的6年期間。
 
財政部說明，個人因繼承(受遺贈)而取得的房地，可能具有照顧遺屬或繳納遺產(chǎn)稅等需求，須於短期內(nèi)將該房地出售，如因持有期間較短而適用高稅率，未盡合理，爰所得稅法第14條之4第4項規(guī)定繼承人(受遺贈人)於計算上開期間時，得併計被繼承人(遺贈人)持有期間。由於房地如果連續(xù)發(fā)生2次以上(含當(dāng)次)繼承(受遺贈)而移轉(zhuǎn)所有權(quán)者，同樣具有前述情形，且對各次繼承人(受遺贈人)而言，其取得時點(diǎn)及原因具有非人為所能操控的特性，故該部放寬將「各次」被繼承人(遺贈人)持有期間均納入併計範(fàn)圍，以利適用較低稅率或自住優(yōu)惠［課稅所得新臺幣(下同)400萬元以內(nèi)免稅；超過部分適用10％稅率］，以兼顧情理，落實(shí)稅法規(guī)定意旨，保障繼承人(受遺贈人)權(quán)益。
 
財政部舉例說明，2013年1月甲君的爺爺買入A房地，2022年1月爺爺身故，由甲君的爸爸繼承A房地，未料爸爸於2023年1月身故，由甲君繼承A房地並於同年11月出售，依本令規(guī)定，計算房地合一所得稅之持有期間與適用稅率說明如下：
 
一、甲君持有A房地的期間得併計爺爺及爸爸的持有期間後，合計超過10年(2013年1月至2023年11月)，適用稅率為15％。
 
二、如甲君、爸爸及爺爺持有A房地時都是自住使用(即所有權(quán)人或配偶、未成年子女辦竣戶籍登記及居住，且無出租、供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用)，且甲君與其配偶及未成年子女於交易前6年內(nèi)未曾適用過該自住優(yōu)惠，甲君出售A房地還可以適用自住優(yōu)惠，享有400萬元免稅額及10％稅率。
 
財政部進(jìn)一步說明，因本令有利納稅義務(wù)人，依稅捐稽徵法第1條之1規(guī)定，對於發(fā)布時尚未核課確定之案件，均得適用。