【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹縣首座社會(huì)住宅、位於湖口鄉(xiāng)的「新湖好室」，2023年11月20日舉辦開工動(dòng)土典禮，新竹縣長(zhǎng)楊文科、國家住宅及都市更新中心董事長(zhǎng)花敬群、執(zhí)行長(zhǎng)黃景茂等人親自到場(chǎng)，祈祝未來工程順利?！感潞檬摇篂樾轮窨h第一座開工的社會(huì)住宅，由國家住都中心耗資7億6849萬元興辦，預(yù)計(jì)於2027年為新竹縣提供132戶社會(huì)住宅。
 
新竹縣長(zhǎng)楊文科表示，新竹縣政府配合住都中心，在六都以外完成規(guī)劃設(shè)計(jì)「新湖好室」，並於20日動(dòng)工。楊文科說，新竹縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展蓬勃，如AI智慧園區(qū)、鳳山工業(yè)區(qū)等，許多廠商進(jìn)駐，人口也不斷成長(zhǎng)，尤其湖口鄉(xiāng)也是年年增加，有設(shè)置社會(huì)住宅的必要，他稱讚住都中心規(guī)劃完善，具有很好的設(shè)備，且租金低於行情，未來可提供有需要的人承租，他期待如期如質(zhì)完工。
 
花敬群表示，近年在蔡英文總統(tǒng)督促下，努力推動(dòng)社會(huì)住宅，全國已經(jīng)直接興建社會(huì)住宅超過九萬戶，包租代管有效合約也超過6萬戶。花敬群也宣布，住都中心預(yù)計(jì)在湖口鄉(xiāng)興建兩處社會(huì)住宅，預(yù)計(jì)投資超過20億，均為中央出資?；ň慈阂步榻B，新湖好室每戶具有獨(dú)立陽臺(tái)，設(shè)施完善且採無障礙設(shè)施，花敬群也說，社會(huì)住宅租金部分，一般戶為市場(chǎng)價(jià)格的八折、高齡者或身心障礙者為七折、中低收入戶為五折，提供優(yōu)質(zhì)新房、中古屋的打折租金給在地鄉(xiāng)親，未來也會(huì)在竹東、新豐興建社會(huì)住宅，並期待在竹北及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)蓋社宅，「住都中心會(huì)全力相挺」。
 
近年新竹縣產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展、經(jīng)濟(jì)快速成長(zhǎng)，吸引許多青年朋友遷移至新竹縣就業(yè)，卻也造成租屋市場(chǎng)供不應(yīng)求，因此推動(dòng)居住政策成為近期縣府的重要任務(wù)之一。而本次湖口鄉(xiāng)「新湖好室」社會(huì)住宅的開工，不僅是新竹縣社會(huì)住宅政策的開端，更宣示縣府落實(shí)居住正義、改善生活環(huán)境的使命。此外，未來縣府亦將持續(xù)推動(dòng)包租代管與住宅補(bǔ)貼計(jì)畫，並配合中央單位相關(guān)政策，以降低民眾生活負(fù)擔(dān)、保障縣民居住權(quán)益。
 
新竹縣政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展處說明，「新湖好室」基地位於新竹縣湖口鄉(xiāng)信義街，步行10分鐘即可抵達(dá)湖口火車站，距離國道1號(hào)僅8分鐘車程，基地位址鄰近新湖國小、湖口市場(chǎng)及愛勢(shì)村活動(dòng)中心，周邊交通便利且生活機(jī)能完善。此外，未來社會(huì)住宅內(nèi)部將規(guī)劃設(shè)置日照中心、托嬰中心等公益設(shè)施，同時(shí)通過建築量體退縮留設(shè)植栽綠帶與開放空間，為周邊鄰里居民創(chuàng)造一個(gè)友善、共享的優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境。
 
目前新竹縣共有7處社會(huì)住宅預(yù)定基地，分別位於竹北市2處、竹東鎮(zhèn)3處及湖口鄉(xiāng)2處等。除了本案「新湖好室」預(yù)計(jì)於2027年完工外，縣府已完成竹東仁愛段基地的先期規(guī)劃評(píng)估作業(yè)，其餘5處基地則由內(nèi)政部委託國家住宅及都市更新中心辦理評(píng)估，並由縣府配合辦理都市計(jì)畫變更作業(yè)，未來新竹縣7處基地預(yù)計(jì)將提供近2000戶社會(huì)住宅。
 
除興建社會(huì)住宅外，縣府亦持續(xù)推動(dòng)社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫，委託民間專業(yè)公司協(xié)助房東管理房屋及媒合市場(chǎng)供需，提供房客相對(duì)合理、優(yōu)惠且友善的租屋選擇，同時(shí)給予房東稅賦減免、修繕補(bǔ)助等獎(jiǎng)勵(lì)，並藉此健全住宅租賃市場(chǎng)、保障租屋族權(quán)益、降低青年居住負(fù)擔(dān)，歡迎有相關(guān)需求的民眾前來洽詢。
 
此外，出席開工儀式的湖口鄉(xiāng)長(zhǎng)吳淑君也說，湖口鄉(xiāng)設(shè)籍人口約為8.2萬人，仍持續(xù)成長(zhǎng)中，社會(huì)住宅對(duì)湖口鄉(xiāng)來說助益很大，地方也期待許久，花敬群致詞時(shí)也提及，湖口鄉(xiāng)除了新湖好室之外，未來預(yù)計(jì)還有另一個(gè)社會(huì)住宅，兩社宅總戶數(shù)計(jì)畫達(dá)400戶以上，期待都能如期完工，造福地方。
 
今日開工典禮，產(chǎn)業(yè)發(fā)展處副處長(zhǎng)姜禮仙代表出席，新竹縣議員吳菊花、陳栢誠、羅美文、何建樺、吳傳地等人均到場(chǎng)，立委邱泰源也到場(chǎng)，立委林為洲及林思銘則各有助理或秘書到場(chǎng)關(guān)心，湖口鄉(xiāng)代表會(huì)主席詹益祿及多名代表，以及在地的愛勢(shì)村長(zhǎng)謝春蘭均出席儀式，期望順利完工，提供在地鄉(xiāng)親平價(jià)、便利的居住選擇。
 
新湖好室主辦單位為國家住宅及都市更新中心，土地由國防部政治作戰(zhàn)局提供，統(tǒng)包廠商為耀寬營造、陳聖中建築師事務(wù)所，監(jiān)造及耐震特別監(jiān)督商為綠野國際建築師事務(wù)所及翔業(yè)工程顧問公司。耀寬營造總經(jīng)理?xiàng)铐槹l(fā)表示，公司一定會(huì)盡心盡力，與建築師和施工團(tuán)隊(duì)橫向溝通，在施工過程中一定會(huì)嚴(yán)格把關(guān)、回饋鄉(xiāng)里。